Widok na Odrę! Politechnika / dostępne od października!

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, wyb. Stanisława Wyspiańskiego

810 000 PLN

Cena
810 000 PLN
Cena za m2
12 735 PLN
Powierzchnia
63,60 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3 / 5
Numer oferty
444/19956/OMS

Opis

Mieszkanie z widokiem na Odrę i Most Grunwaldzki | 63,6 m² | Potencjał 3 pokoi | Wybrzeże Wyspiańskiego


MIESZKANIE DOSTĘPNE OD PAŹDZIERNIKA


Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,6 m² położone przy ul. Wybrzeże Wyspiańskiego – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta, tuż nad Odrą.
Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy widok – z salonu, sypialni oraz klimatycznej loggii rozpościera się panorama na Odrę oraz Most Grunwaldzki.


Lokalizacja – jedna z najlepszych pod wynajem we Wrocławiu
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy terenach spacerowych nad Odrą.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do najważniejszych uczelni i punktów miasta.

  • Politechnika Wrocławska – dwie minuty pieszo
  • Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Przyrodniczy – do 10 minut pieszo
  • Rynek – zaledwie 2 przystanki tramwajem
  • Dworzec Główny – ok. 5 przystanków
  • Przystanek tramwajowy – około 3 minuty pieszo
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja, która praktycznie zawsze generuje wysoki popyt na najem.


Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z lat 90., wybudowanego w formie plomby. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a części wspólne są zadbane.
  • parking dla mieszkańców na podwórku
  • miejsce postojowe w garażu podziemnym
  • piwnica przynależna do mieszkania
  • brak windy
Układ mieszkania
Obecny układ:
  • salon
  • sypialnia
  • oddzielna kuchnia
  • jadalnia
  • łazienka
  • loggia
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia trzeciego pokoju w miejscu obecnej jadalni, przy jednoczesnym zachowaniu osobnej kuchni. To rozwiązanie idealne pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących.


Mieszkanie jest dwustronne. Ekspozycja okien:
  • południowy zachód
  • północny wschód
Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.


Stan mieszkania
Mieszkanie nadaje się do odświeżenia. Remont przeprowadzany był kilka lat temu.
  • ogrzewanie miejskie
  • światłowód
  • część sprzętów AGD nie pozostaje w mieszkaniu
Lokal posiada bardzo dobry układ funkcjonalny i duży potencjał aranżacyjny.


Potencjał inwestycyjny
To nieruchomość o wyjątkowo wysokim potencjale najmu dzięki:
  • lokalizacji przy uczelniach,
  • możliwości uzyskania 3 niezależnych pokoi,
  • bliskości centrum,
  • komunikacji miejskiej w pobliżu
  • unikalnemu widokowi na Odrę i Most Grunwaldzki.
Mieszkanie może funkcjonować zarówno jako:
  • wynajem na pokoje dla studentów,
  • komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pary,
  • inwestycja długoterminowa w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji we Wrocławiu.
Cena
Cena mieszkania: 810 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 59 000 zł

Maciej Wojdak

Maciej Wojdak

Manager sprzedaży

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Piwnica
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne w okolicy
Przedszkole, Plac zabaw, Centrum handlowe, Uczelnia, Restauracja, Sklep, Apteka, Fitness, Szpital, Kościół, Szkoła, Rzeka, Przychodnia lekarska
Widok na
Rzeka

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com