- Cena
- 520 000 PLN
- Cena za m2
- 5 306 PLN
- Powierzchnia
- 98 m2
- Pow. działki
- 400 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Numer oferty
- 386/19956/ODS
Opis
NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE
Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji
Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne?
W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny.
Każdy lokal oferuje 98 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami.
W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę.
Orientacyjne powierzchnie według rzutu:
- Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 49 m²
- Sypialnia 1: 12, m²
- Sypialnia 2: 12,m²
- Sypialnia 3: 15,9 m²
- Łazienka: 8,6 m²
Trzy sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokoje dziecięce. jedno z pomieszczeń może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.
Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci.
STANDARD WYKONANIA
Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania.
Konstrukcja i izolacja:
- Żelbetowe ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD
- Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego
- Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm
- Izolacja podłogi styropianem o grubości 15 cm
- Ocieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cm
- Dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką
- Okna trzyszybowe na profilach Schüco
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Granitowe parapety zewnętrzne
- Stalowe drzwi wejściowe
- Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
- Posadzki cementowe
- Elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym
- Pompa ciepła w cenie nieruchomości
- Ogrzewanie podłogowe
- Instalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacji
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Wentylacja grawitacyjna
PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING
Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m².
- Ogrodzenie z trzech stron
- Podjazd utwardzony tłuczniem
- Brak miesięcznych opłat za części wspólne
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie.
Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom.
Infrastruktura lokalna:
- Przystanek autobusowy Poniatowice , oraz z niedalekiej przyszłości kolej
- Niepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszo
- Sklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszo
- Plac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszo
- Boisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszo
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora:
- Oleśnica: 10 minut
- Syców: 10 minut
- Węzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minuty
- Wrocław: 25 minut
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Bloczki
- Dach
- Blacha
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Las, Przedszkole, Szkoła, Sklep
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
- Widok na
- Inne budynki
- Siła
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
- Przystosowane dla niepełnosprawnych
- Tak
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
