- Cena
- 1 220 070 PLN
- Cena za m2
- 13 351 PLN
- Powierzchnia
- 91,38 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3 / 8
- Numer oferty
- 1056/19956/OMS
Opis
BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!
CENA DO NEGOCJACJI!
Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Przestronny apartament dla wymagającego właściciela, funkcjonalne mieszkanie rodzinne lub projekt inwestycyjny z możliwością wydzielenia trzech niezależnych kawalerek.
Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,28 m, otwartym układem oraz loggią o powierzchni 20,14 m². Stan deweloperski pozwala na zaprojektowanie całej przestrzeni zgodnie z indywidualnymi wymaganiami przyszłego właściciela.
Obecny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dostępne są koncepcje podziału nieruchomości, ale istnieje również możliwość przygotowania indywidualnego projektu.
Możliwe warianty zagospodarowania:
- Apartament 2-pokojowy z przestronną strefą dzienną, dużą sypialnią i miejscem do pracy.
- Mieszkanie 3-pokojowe z wydzielonymi dwiema sypialniami.
- Mieszkanie 4-pokojowe dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń.
- Wariant inwestycyjny zakładający wydzielenie 3 niezależnych kawalerek przeznaczonych pod wynajem.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących lokalu z możliwością dostosowania układu do modelu wynajmu.
Jedną z przygotowanych koncepcji jest podział powierzchni na trzy niezależne kawalerki, co pozwala rozważyć wynajem trzem odrębnym najemcom.
Takie rozwiązanie umożliwia dywersyfikację przychodów z jednej nieruchomości i daje możliwość dostosowania standardu poszczególnych lokali do potrzeb rynku.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, punktów handlowych, usług oraz infrastruktury miejskiej.
Orientacyjne czasy dojścia pieszo:
- Przystanek tramwajowy Hutmen - ok. 2 min pieszo
- Przystanek Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) - ok. 3 min pieszo
- Sklep Żabka - ok. 2 min pieszo
- Centrum Historii Zajezdnia - ok. 2 min pieszo
- Przychodnia Polmed - ok. 2 min pieszo
- Apteka Na Zdrowie - ok. 4 min pieszo
- Tarasy Grabiszyńskie - ok. 9 min pieszo
- Stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn - ok. 15 min pieszo
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oskar Stępniarek
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Fitness, Restauracja, Plac zabaw, Przedszkole, Gimnazjum, Szkoła, Uczelnia, Sklep, Bank, Przychodnia lekarska, Apteka, Centrum handlowe
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus
- Widok na
- Park/skwer, Inne budynki
- Przystosowane dla niepełnosprawnych
- Tak