Rozkładowe mieszkanie 64,18 m² | Gaj - ul. Krynicka

Opis

3 POKOJE | GAJ | 11 PIĘTRO | PANORAMA WROCŁAWIA

Rozkładowe, dwustronne mieszkanie z pięknym widokiem na Wrocław – idealne jako inwestycja pod wynajem lub mieszkanie dla rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• metraż 64,18 m2
• 3 niezależne pokoje
• osobna kuchnia
• łazienka + osobne WC
• dwustronne i bardzo jasne
• 11. piętro – piękna panorama miasta
• klasyczny, funkcjonalny układ wielkiej płyty
• wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna w łazience i WC
• piwnica z możliwością korzystania
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
• czynsz ok. 800 zł/mies. – w tym zaliczki m.in. na wodę, ogrzewanie, śmieci, gaz oraz fundusz remontowy
• budynek z 1984 roku, technologia wielkopłytowa
• winda dojeżdża do 10. piętra

UKŁAD
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ:

• 3 niezależne pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój.

To układ szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia wynajmu na pokoje – każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla najemcy.
Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i standardu. Jednocześnie istotnym atutem jest wykonana już wymiana instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej w łazience i WC.

11. piętro zapewnia szeroką panoramę Wrocławia.
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalny przepływ powietrza. Wysokie piętro daje również poczucie prywatności oraz atrakcyjny widok, który jest jednym z największych atutów tego lokalu.
Mieszkanie nie posiada balkonu.

To bardzo ciekawa propozycja dla osoby szukającej mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.
Dlaczego warto?

• 3 niezależne pokoje = możliwość wynajmu na pokoje,
• osobna kuchnia,
• osobne WC,
• funkcjonalny układ,
• lokalizacja na Gaju,
• dobra dostępność komunikacji miejskiej,
• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy,
• możliwość podniesienia standardu poprzez remont i stworzenia mieszkania dopasowanego do rynku najmu.

Układ mieszkania pozwala również na elastyczne przygotowanie go pod wynajem długoterminowy dla kilku osób lub pod potrzeby rodziny.

Mieszkanie sprawdzi się również jako 3-pokojowe mieszkanie dla rodziny, szczególnie dla osób, które chcą pozostać w dobrze zagospodarowanej części miasta. Na Gaju dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz inne usługi potrzebne na co dzień. Przy ul. Krynickiej funkcjonują m.in. placówki medyczne i przedszkole, a okolica jest częścią dobrze rozwiniętego osiedla Gaj.

KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji.
W rejonie ul. Krynickiej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można korzystać w kierunku innych części miasta.
Lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych południowej części Wrocławia ułatwia dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic.

Jeżeli szukasz mieszkania na Gaju z funkcjonalnym układem i potencjałem inwestycyjnym – warto je zobaczyć.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści.