Nadodrze | Ul. Łokietka | 62 m² | Klimatyzacja | TOP lokalizacja

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone w sercu wrocławskiego Nadodrza przy ul. Łokietka 13.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze historycznej kamienicy z 1899 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń oraz artystyczny klimat dzielnicy.

Układ pomieszczeń:

• Salon: Przestronny i jasny, z zamontowaną klimatyzacją, która zapewnia komfort w upalne dni.
• Sypialnia: Ustawna, z panelami na podłodze.
• Kuchnia: Osobna, ale otwarta na przedpokój, co optycznie powiększa przestrzeń.
• Łazienka: Funkcjonalna, połączona z WC.

KLUCZOWE ATUTY:

• Ogrzewanie miejskie
• Klimatyzacja
• Ekspozycja zachodnia: Mieszkanie jest doskonale doświetlone popołudniowym słońcem.
• wysokość pomieszczeń 2,4 m
• Czynsz 770 zł: Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, prąd (dla 3 zameldowanych osób)
• Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5 m²) oraz – co jest rzadkością – dodatkowe pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio na 5. piętrze.
• Na tym samym piętrze znajduje się ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców.
• Możliwość zakupu mieszkania z widocznym na zdjęciach wyposażeniem – gotowe do wejścia lub wynajmu od zaraz!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

• Kamienica zarządzana przez sprawdzoną firmę "Atena". Budynek ma duszę, a jego parter zajmuje klimatyczna biblioteka.
• Wyremontowana klatka schodowa
• Lokalizacja: 10 minut spacerem do Rynku i na Wyspę Słodową. W najbliższej okolicy najlepsze wrocławskie kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie i tereny spacerowe nad Odrą.
• Prywatność: 5. piętro (bez windy) gwarantuje brak sąsiadów nad głową oraz dużo ciszy i spokoju w samym centrum miasta.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Brak obciążeń i hipoteki – gwarancja szybkiego i bezpiecznego zakupu.

Zapraszam na prezentację!

To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego przestrzeń. Idealne jako pierwsze M lub pewna inwestycja pod wynajem.