3-pokojowego mieszkania z balkonem blisko centrum Wrocławia

Opis

》》》Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,33 m² z balkonem 5,20 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na pograniczu Starego Miasta i Szczepina we Wrocławiu.《《《

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości / zakup od dewelopera bez PCC na zasadach przewidzianych przepisami.
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ z lokalizacją blisko centrum — idealne dla osób, które cenią wygodny dostęp do komunikacji i codziennej infrastruktury.

》》》 UKŁAD I STANDARD:

• funkcjonalny układ / 3 pokoje o łącznej powierzchni 59,33 m²,
• salon z aneksem kuchennym – 22,85 m², z bezpośrednim wyjściem na balkon,
• sypialnia – 12,35 m²,
• druga sypialnia – 9,89 m² / do wykorzystania również jako pokój dziecka lub gabinet,
• przedpokój – 8,03 m², z możliwością wykonania zabudowy,
• łazienka – 6,21 m²,
• balkon – 5,20 m²,
• stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego projektu,
• mieszkanie przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
• możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi i osobnej kuchni – po przygotowaniu projektu i potwierdzeniu możliwości technicznych.

• nowoczesny budynek, mieszkanie na parterze,
• winda / monitoring,
• możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym,
• zakup bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.

• przystanki tramwajowe i autobusowe – wygodne połączenia z innymi częściami Wrocławia,
• szkoły i przedszkola,
• Kaufland, OBI oraz punkty handlowo-usługowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• restauracje, kawiarnie i oferta kulturalna centrum,
• uczelnie i biurowce – dodatkowy atut przy zakupie pod wynajem.