3 POKOJE | 53,81 m² | BALKON | WROCŁAW – SOŁTYSOWICE

Opis

3 POKOJE | 53,81 m² | BALKON | WROCŁAW – SOŁTYSOWICE
Kompaktowe 3 pokoje w dobrej cenie – więcej możliwości na mniejszym metrażu!
Szukasz mieszkania, w którym nie przepłacasz za zbędne metry, a jednocześnie masz wszystko, czego potrzebujesz?
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,81 m², położone na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, rozsądnych kosztów zakupu i wygodnej przestrzeni do codziennego życia.
Trzy pokoje, balkon, osobna łazienka i toaleta – wszystko na niespełna 54 m²!
Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania w środkowej części budynku. Lokal jest jednostronny, dzięki czemu ma mniej ścian zewnętrznych niż mieszkania narożne, co może sprzyjać ograniczeniu strat ciepła i kosztów ogrzewania.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 53,81 m² – kompaktowy metraż, który pozwala rozsądnie wykorzystać każdy metr powierzchni.
• 3 pokoje – salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie.
• Osobna łazienka i WC – praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodziny.
• Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
• Mieszkanie środkowe, jednostronne – mniej ścian zewnętrznych i potencjalnie mniejsze straty ciepła.
• Komórka lokatorska o powierzchni 2,19 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego gustu.
• Możliwość zakupu miejsca postojowego.
• 0% prowizji dla kupującego.
• 0% PCC przy standardowym zakupie od dewelopera.

MAŁY METRAŻ, DUŻE MOŻLIWOŚCI
Największą zaletą tego mieszkania jest przemyślany podział przestrzeni na trzy pokoje, bez konieczności kupowania znacznie większego lokalu.
Salon z aneksem kuchennym
Miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i codzienne życie. Otwarta strefa dzienna pozwala połączyć kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową.
Dwie niezależne sypialnie
Jedna może pełnić funkcję sypialni rodziców, a druga pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. To układ, który można dostosować do zmieniających się potrzeb domowników.
Oddzielna łazienka i toaleta
Duże udogodnienie przy trzech pokojach. Dwa osobne pomieszczenia sanitarne ułatwiają poranne przygotowania do pracy i szkoły.
Balkon
Dodatkowe miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub niewielką zieloną przestrzeń z roślinami.
Komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,19 m², w cenie 9 855 zł. To praktyczne miejsce do przechowywania walizek, sprzętu sportowego, dekoracji świątecznych czy przedmiotów sezonowych.
Dzięki temu nie trzeba zajmować cennej przestrzeni mieszkania rzeczami, z których korzystamy sporadycznie.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje swobodę wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia.
Wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz.
SOŁTYSOWICE – WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA
Sołtysowice to część Wrocławia, w której codzienne udogodnienia łączą się z dostępem do terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Las Sołtysowicki – spacery, rower i aktywny wypoczynek.
• Aquapark Zakrzów – rekreacja dla całej rodziny.
• Szkoły, przedszkola i żłobki – infrastruktura potrzebna rodzinom.
• Centrum Handlowe Korona, Kaufland, Lidl i Netto – wygodne codzienne zakupy.
• Komunikacja miejska i stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice – możliwość dojazdu również bez samochodu.

Dojazd samochodem do centrum Wrocławia może zająć około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu.
PARKOWANIE I DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego.
Ceny dodatkowych powierzchni i miejsc postojowych:

• Komórka lokatorska – 2,19 m² | 9 855 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 44 000 zł
• Miejsce postojowe naziemne – 29 000 zł

Możesz wybrać rozwiązanie parkingowe odpowiadające potrzebom Twojej rodziny.
KUPUJESZ BEZ PROWIZJI!
0% prowizji dla kupującego – nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika.
0% podatku PCC – standardowy zakup mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym nie podlega 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych, z zastrzeżeniem ustawowych wyjątków.
Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?
Bo nie zawsze trzeba kupować 65 czy 70 m², aby mieć trzy pokoje, dwie niezależne sypialnie, balkon i osobną toaletę.
Tutaj otrzymujesz funkcjonalny układ na 53,81 m², a dodatkowo komórkę lokatorską, która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy poza mieszkaniem.
Środkowe położenie lokalu, kompaktowy metraż oraz możliwość samodzielnego wykończenia wnętrz to kolejne argumenty przemawiające za zakupem.
Zadzwoń lub napisz! Chętnie przedstawię szczegóły oferty, rzut mieszkania, dostępne miejsca postojowe oraz umówię prezentację.
Sprawdź, jak wiele możliwości oferują dobrze zaplanowane 53,81 m²!