- Cena
- 598 999,90 PLN
- Cena za m2
- 18 419 PLN
- Powierzchnia
- 32,52 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- Parter / 8
- Numer oferty
- 918/19956/OMS
Opis
Gotowe do odbioru | bez podatku PCC i BEZ PROWIZJI!
2 pokoje zamiast kawalerki?
Kup kawalerkę i zaaranżuj funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe!
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,52 m², położone na podwyższonym parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku.
To nieruchomość, której największym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnej sypialni i przekształcenia obecnego układu jednopokojowego w mieszkanie dwupokojowe.
Takie rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalność większego mieszkania, zachowując kompaktowy metraż i związane z nim koszty utrzymania.
Główna przestrzeń mieszkania to salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 27,29 m².
Jego układ daje możliwość zaplanowania:
- oddzielnej sypialni z miejscem na łóżko i szafę,
- salonu z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową,
- niezależnej przestrzeni dziennej i nocnej.
To istotna przewaga nad typową kawalerką: jeden lokal, dwa potencjalnie niezależne pokoje i większa elastyczność wykorzystania przestrzeni.
Ostateczny sposób wydzielenia sypialni wymaga dopasowania projektu do warunków technicznych lokalu.
Funkcjonalny układ i przestronna loggia
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może od początku dostosować układ i wykończenie do swoich potrzeb.
Powierzchnie pomieszczeń:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,43 m²
- Łazienka - 5,23 m²
- Przedpokój - 1,86 m²
Dodatkowo:
- Loggia - 8,31 m², z widokiem na wewnętrzny dziedziniec osiedla.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Inwestycja Lokum Porto znajduje się na wrocławskim Szczepinie, przy ul. Długiej. Lokalizacja łączy dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowej i terenów rekreacyjnych.
Orientacyjne czasy dojścia pieszo:
- Przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin - ok. 3 min pieszo
- Stacja kolejowa Wrocław Szczepin - ok. 4 min pieszo
- Przystanek Długa (ogrody działkowe) - ok. 5 min pieszo
- Kaufland, ul. Długa - ok. 6 min pieszo
- Apteka Dbam o Zdrowie - ok. 7 min pieszo
- Skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster - ok. 10 min pieszo
- Park Popowicki - ok. 16 min pieszo
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oskar Stępniarek
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Centrum handlowe, Rzeka, Las, Sklep, Apteka, Restauracja, Fitness, Hala sportowa
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
- Widok na
- Inne budynki
- Przystosowane dla niepełnosprawnych
- Tak