Kawalerka z możliwością 2 pokoi | loggia 8,3m2 | GOTOWE DO ODBIORU

Mieszkanie | Sprzedaż | Wrocław, Stare Miasto, ul. Długa

598 999,90 PLN

Cena
598 999,90 PLN
Cena za m2
18 419 PLN
Powierzchnia
32,52 m2
Liczba pokoi
1
Piętro
Parter / 8
Numer oferty
918/19956/OMS

Opis

Gotowe do odbioru | bez podatku PCC i BEZ PROWIZJI!

2 pokoje zamiast kawalerki?
Kup kawalerkę i zaaranżuj funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe!
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,52 m², położone na podwyższonym parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku.
To nieruchomość, której największym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnej sypialni i przekształcenia obecnego układu jednopokojowego w mieszkanie dwupokojowe.
Takie rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalność większego mieszkania, zachowując kompaktowy metraż i związane z nim koszty utrzymania.

Główna przestrzeń mieszkania to salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 27,29 m².
Jego układ daje możliwość zaplanowania:

  • oddzielnej sypialni z miejscem na łóżko i szafę,
  • salonu z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową,
  • niezależnej przestrzeni dziennej i nocnej.
Co istotne, zgodnie z przedstawionym rzutem, w części dziennej znajdują się dwa wyjścia na loggię. Umożliwia to rozważenie podziału wnętrza w sposób zapewniający dostęp do światła dziennego obu strefom.
To istotna przewaga nad typową kawalerką: jeden lokal, dwa potencjalnie niezależne pokoje i większa elastyczność wykorzystania przestrzeni.
Ostateczny sposób wydzielenia sypialni wymaga dopasowania projektu do warunków technicznych lokalu.
Funkcjonalny układ i przestronna loggia
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może od początku dostosować układ i wykończenie do swoich potrzeb.

Powierzchnie pomieszczeń:
  • Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,43 m²
  • Łazienka - 5,23 m²
  • Przedpokój - 1,86 m²
Powierzchnia użytkowa: 32,52 m²
Dodatkowo:
  • Loggia - 8,31 m², z widokiem na wewnętrzny dziedziniec osiedla.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Inwestycja Lokum Porto znajduje się na wrocławskim Szczepinie, przy ul. Długiej. Lokalizacja łączy dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowej i terenów rekreacyjnych.
Orientacyjne czasy dojścia pieszo:
  • Przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin - ok. 3 min pieszo
  • Stacja kolejowa Wrocław Szczepin - ok. 4 min pieszo
  • Przystanek Długa (ogrody działkowe) - ok. 5 min pieszo
  • Kaufland, ul. Długa - ok. 6 min pieszo
  • Apteka Dbam o Zdrowie - ok. 7 min pieszo
  • Skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster - ok. 10 min pieszo
  • Park Popowicki - ok. 16 min pieszo

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oskar Stępniarek

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Oskar Stępniarek

Oskar Stępniarek

Manager Sprzedaży

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Piwnica
Tak
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne w okolicy
Centrum handlowe, Rzeka, Las, Sklep, Apteka, Restauracja, Fitness, Hala sportowa
Komunikacja
Autobus, Tramwaj
Widok na
Inne budynki
Przystosowane dla niepełnosprawnych
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com