Wrocław, Śródmieście, Sępolno, Stefana Okrzei

Opis nieruchomości

ENGLISH BELOW

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu - Sępolno. Mieszkanie z dwoma sypialniami, dużym przestronnym salonem z aneksem kuchennym i antresolą, z której wychodzi się  na taras. 

Lokalizacja: Sępolno - Okrzei 
Świetne miejsce dla osób pragnących życia w spokojnym sąsiedztwie, bliskości terenów rekreacyjnych i dobrego połączenia komunikacji miejskiej.  Mieszkanie jest usytuowane w drugiej linii zabudowy od ulicy Dembowskiego, dzięki czemu nie słychać ruchu drogowego.  Zaletą mieszkania na Sępolnie jest bliskość do parków, wałów nad Odrą i ośrodków sportowych. Dzielnica oferuje pełną potrzebną do wygodnego życia infrastrukturę - punkty handlowo usługowe, restauracje, przychodnie lekarską, szkoły podstawowe, licea i szkoły Wyższe w bliskiej odległości. 

Dystans od przystanków komunikacji miejskiej - Autobus: 100 metrów ; Tramwaj 650 metrów - Z jedną przesiadką dojedziemy w większość miejsc we Wrocławiu. Komunikacja dojeżdża do Pasażu Grunwaldzkiego, który jest z jednym z największych węzłów komunikacyjnych. 

Budynek: Kamienica z lat 30'tych 
Kamienica znajduje się w dobrym stanie. Klatka schodowa jest zadbana. Brak oznak zawilgocenia w budynku. 

Mieszkanie: Dwie sypialnie, salon z aneksem, łazienka, antresola, taras 
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Do odświeżenia nadaje się kuchnia i łazienka.  Okna nowe - PCV. Mieszkanie dwustronne, z ekspozycją na wschód i zachód. Wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Z antresoli wyjście na dach - taras. 

Do mieszkania przynależy piwnica. 
Opłaty: około 500 zł + energia elektryczna + gaz 


Zapraszam na niezobowiązującą prezentację,
Andrzej Dębski

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

================================================================
I am offering for sale an apartment in one of the most desirable locations in Wrocław - Sępolno. The apartment has two bedrooms, a large spacious living room with a kitchenette and a mezzanine, which leads to a terrace.

Location: Sępolno - Okrzei

A great place for people who want to live in a peaceful neighborhood, close to recreational areas and with good public transport connections. The apartment is located in the second line of buildings from Dembowskiego street, so there is no traffic noise. The advantage of the Sępolno district is the proximity to parks, embankments along the Odra river, and sports centers. The district offers a full infrastructure necessary for comfortable living - shopping and service points, restaurants, medical clinics, primary schools, high schools, and universities within close distance.

Distance from public transport stops - Bus: 100 meters; Tram: 650 meters

With one transfer, you can get to most places in Wrocław. Public transport goes to Pasaż Grunwaldzki, which is one of the largest transportation hubs.

Building: Tenement house from the 1930s The tenement house is in good condition. The staircase is well-maintained. There are no signs of dampness in the building.

Apartment: Two bedrooms, living room with kitchenette, bathroom, mezzanine, terrace The property is in good technical condition. The kitchen and bathroom require refreshing. New windows - PVC. The apartment is two-sided, with exposure to the east and west. The interior is well-lit throughout the day. The mezzanine leads to the roof terrace.

The apartment comes with a basement.

Fees: approximately 500 PLN + electricity + gas

I invite you to a non-obligatory presentation,
Andrzej Dębski

*The presented offer is not a commercial offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code, and the information contained therein is for informational purposes only and may change.