Opis nieruchomości
English version below.
Oferuję na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, nowocześnie urządzone mieszkanie. Lokal jest wykończony pod własne potrzeby mieszkaniowe — jakość elementów wnętrza jest na wysokim poziomie. Nieruchomość sprzedawana z całym umeblowaniem, wyposażeniem RTV i AGD. W 2015 roku mieszkanie przeszło remont generalny, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
Lokalizacja: Warszawa — Natolin — Sengera
mieszanie zlokalizowane w spokojnej okolicy, która jest doskonałym wyborem dla osób ceniących bliskość terenów rekreacyjnych, dobre połączenie komunikacji miejskiej z centrum, bezpieczeństwo, bliską odległość od placówek edukacyjnych i infrastruktury usługowo-handlowej. 350 metrów od bramy wejściowej do budynku znajduje się park Natoliński, Park Przy Bażantarni dzieli od adresu 1,2 km. Odległość do najbliższego dyskontu to 500 metrów. Do Galerii Handlowej Ursynów mamy 1 km. Placówki edukacyjne przedszkola, żłobki zlokalizowane są do 1 km od lokalu. Odległość do przystanku autobusowego dzieli nas 150 metrów, a do metra Natolin dostaniemy się autobusem - 3 przystanki, lub 900 m pieszo.
Budynek: Blok 1994 rok, 4 piętrowy, oddalony od ulicy o 40 metrów
Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wszelkie naprawy, poprawki, unowocześnienia są przeprowadzane na bieżąco m.in. — łatanie ubytków, klatki schodowe, uszczelnienia dylatacji, udrożnianie kominów — przeglądy wykonywane są regularnie. Budynek dobrze wygłusza dźwięki pomiędzy sąsiednimi mieszkaniami. Na parterze budynku jest ogólnodostępna rowerowania/wózkowania. Miejsca parkingowe ogólnodostępne zlokalizowane są od podwórza osiedla, a 100 metrów od adresu znajduje się strzeżony parking. Ceny miesięcznego najmu miejsca postojowego na poziomie 0, to 185 zł. Miejsce na poziomie -1, to koszt 310 zł.
Mieszkanie: podwyższony standard, 2x sypialnia, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, garderoba, łazienka z wc
Lokal nadaje się od razu do wprowadzenia, sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, umeblowaniem, sprzętami RTV i AGD. Ekspozycja okien względem stron świata to: Zachód — salon, jadalnia, kuchnia; Wschód — Sypialnie. Mieszkanie posiada dwa balkony — jeden z salonu, drugi z większej sypialni. Wnętrze utrzymane jest w spójnej, stonowanej kolorystyce. Kuchnia na wymiar, z dużą ilością szafek, sprzęt AGD w zabudowie. W korytarzu znajduje się pojemna, podwójna szafa w zabudowie. Projekt mieszkania jest przemyślany i bardzo funkcjonalny. Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki dużej ilości okien.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media dla trzech osób to: 1180 zł — w tym 420 zł koszt zarządu + fundusz remontowy. Pozostała kwota to zaliczki na media poza energią elektryczną.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni - 4,3 m2
Mieszkanie jest pełną własnością, posiada uregulowane i przekształcone we własność grunty. Księga Wieczysta bez hipoteki i roszczeń.
Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu w godzinach 8:00 - 21:00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP 895-198-33-25 i działający na podstawie umowy pośrednictwa z właścicielem.”
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
ENGLISH VERSION:
I offer for sale a ready-to-move-in, modernly furnished apartment. The apartment is finished to high standards and the interior elements are of high quality. The property is sold with all furniture, appliances, and electronics. In 2015, the apartment underwent a complete renovation, during which the electrical and water-sewage installations were replaced.
Location: Warsaw - Natolin - Sengera The apartment is located in a quiet area, which is an excellent choice for people who value the proximity of recreational areas, good public transportation connections to the center, safety, and proximity to educational institutions and commercial services. The Natoliński Park is located 350 meters from the building's entrance, and the Park Przy Bażantarni is 1.2 km away. The nearest discount store is 500 meters away. The Ursynów Shopping Center is 1 km away. Educational institutions such as kindergartens and nurseries are located within 1 km of the apartment. The distance to the bus stop is 150 meters, and we can get to the Natolin metro by bus - 3 stops or 900 meters on foot.
Building: 1994 block, 4 floors, 40 meters away from the street The property is in very good technical condition, with all repairs, adjustments, and modernizations carried out regularly, including filling in gaps, staircase repairs, sealing of expansion joints, and cleaning chimneys. The building is well soundproofed between neighboring apartments. On the ground floor of the building, there is a public area for bicycles and strollers. Public parking spaces are located from the courtyard of the housing estate, and a guarded parking lot is located 100 meters from the address. The monthly rent for a parking space on level 0 is PLN 185. The cost of a place on level -1 is PLN 310.
Apartment: high standard, 2 bedrooms, living room with dining area and kitchenette, wardrobe, bathroom with toilet The apartment is ready to move in and is sold with full equipment, furniture, and appliances. The window exposure is as follows: West - living room, dining room, kitchen; East - bedrooms. The apartment has two balconies - one from the living room and the other from the larger bedroom. The interior is maintained in a cohesive, subdued color scheme. The custom-made kitchen has a large number of cabinets and built-in appliances. There is a spacious, double wardrobe in the hallway. The apartment's design is well thought out and very functional. The apartment is well-lit thanks to a large number of windows. The administrative rent with advances for utilities for three people is PLN 1180 - including PLN 420 for management costs and renovation fund. The remaining amount is advances for utilities other than electricity.
The apartment comes with a 4.3 sqm basement. The apartment is fully owned, with regulated and transformed land ownership. The Land and Mortgage Register is free of mortgages and claims.
Please feel free to contact me between 8:00 am and 9:00 pm to schedule a viewing.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
The advertiser is a real estate broker operating under the tax identification number (NIP) 895-198-33-25 and acting on the basis of a brokerage agreement with the owner.
*The presented offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 (1) of the Civil Code, and the information contained therein is for informational purposes only and may be subject to change.
