Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Kozanów, Dobrzańska

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2/3 domu na spokojnej ulicy Dobrzańskiej na Kozanowie


To unikatowa nieruchomość z kawałkiem historii, idealna dla osób poszukujących nietuzinkowych rozwiązań.

Dom został wybudowany pod koniec lat 30-tych ubiegłego wieku.

Zachowane drewniane podłogi, drzwi i ościeżnice oraz schody.


Powierzchnia użytkowa waz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 99m2 , na którą składają się :

• Parter z przedpokojem, salonem i kuchnią+ dwa pokoje

 

• Piętro z trzema dużymi pokojami, przedpokojem i łazienką.

Na poziomie -1 znajduje się piwnica o powierzchni 32m2, w której mieści się kotłownia, duże pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap oraz możliwość stworzenia dodatkowej toalety lub łazienki 


Na poddaszu mamy dodatkowe 90m2 powierzchni liczonej po podłodze, z czego 44m2 to pełnowymiarowe pomieszczenia (bez skosów).




W domu jest wydzielone mieszkanie- zajmuje część poziomu 0 oraz -1 o powierzchni 49m2. - 1/3 całej nieruchomości. 

Istnieje możliwość włączenia go do większej części nieruchomości przywracając początkowy rozkład lub pozostawienia odrębnego lokalu- jest przedmiotem odrębnej sprzedaży.



Budynek przeszedł termomodernizację, ma wszystkie media (prąd, gaz - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, woda, kanalizacja).


Okolica jest w pełni rozwinięta i posiada pełną infrastrukturę, a zarazem bardzo cicha i spokojna, w miłym sąsiedztwie.

W pobliżu znajdują się sklepy, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, kościół oraz obiekty sportowe.

Bardzo blisko jest przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się również piękne parki: Park Zachodni, Park Pilczycki oraz wiele terenów spacerowych nad Odrą.

 

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

 

Maciej Wojdak
tel. 884 707 383

Przy współpracy : 

• otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości w trakcie jak i po transakcji oraz pomoc doradcy kredytowego
• korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych. 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.