Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Gagarina

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na Muchoborze Wielkim, ul. Gagarina 108!

Dla kogo?

To mieszkanie to doskonały wybór dla rodzin, par, a także osób pracujących zdalnie, szukających wygodnego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki bliskości sklepów, usług oraz komunikacji miejskiej, codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.

Główne zalety nieruchomości:

• Nowoczesny budynek z 2018 roku – mieszkanie w nowym budownictwie
• Ostatnie piętro (3/3) – gwarancja ciszy, prywatności i ładnych widoków
• Winda w budynku – wygodne rozwiązanie, które docenią wszyscy, niezależnie od wieku
• Podwyższony standard – wnętrza urządzone z dbałością
• Duże przeszklenia – zapewniają idealne doświetlenie
• Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo, prywatność, a także spokój.

Lokalizacja:

• Muchobór Wielki
• Wszystko pod ręką – Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, siłownia, przychodnia, – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo
• Przystanek autobusowy "Gagarina" – tuż przed budynkiem
• Bliskość AOW – szybki sposób na wydostanie się z miasta

Rozkład mieszkania - 60,58 m²:

• Salon z aneksem kuchennym (22,98 m²) – przestronny, słoneczny pokój dzienny z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon. To serce mieszkania, idealne do odpoczynku i spędzania czasu ze znajomymi.
• Sypialnia (13,64 m²) – przestronna, jasna, z dużymi oknami. Idealna do stworzenia cichej strefy relaksu.
• Pokój/garderoba (13,03 m²) – wielofunkcyjne pomieszczenie, które może pełnić funkcję biura, pokoju dla dziecka lub przestronnej garderoby.
• Łazienka (4,13 m²) – funkcjonalnie zaprojektowana, z prysznicem walk-in, eleganckimi kaflami i szafką na pralkę.
• Przedpokój (6,43 m²) – wygodny, z zabudowaną szafą, oferujący komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowe atuty:

• Balkon z pięknym widokiem – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
• Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która zawsze się przyda.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym –  bezpieczeństo i komfort.
• Tylko 3 mieszkania na piętrze – kameralna atmosfera, cisza i większa prywatność.
• Sprzedawane z pełnym wyposażeniem – gotowe do wprowadzenia się.
• Mieszkanie dwustronne – optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.

Dodatkowo do zakupu:

- Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - 45 000 zł
 

Koszty:

• Czynsz: ok. 670 zł – zawiera opłaty m.in. za wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego mieszkania!
Serdecznie zapraszam!








Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości







*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.


___________________________________________________________



 

For Sale: Exceptional Apartment in Muchobór Wielki, ul. Gagarina 108!

Who is it for?

This apartment is a perfect choice for families, couples, and even remote workers seeking a comfortable and well-connected place to live. With nearby shops, services, and public transport, daily life becomes easier and more convenient.

Key features of the property:

• Modern building from 2018 – enjoy a new construction apartment with modern amenities.
• Top floor (3/3) – ensures peace, privacy, and beautiful views.
• Elevator in the building – a convenient solution for people of all ages.
• High standard of finish – interiors designed with great attention to detail.
• Large windows – provide perfect natural lighting.
• Gated community – ensuring safety, privacy, and tranquility.

Location:

• Muchobór Wielki – well-connected area.
• Everything at your fingertips – Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, gym, medical clinic – all within a few minutes' walk.
• Bus stop "Gagarina" – right in front of the building.
• Close to AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia) – providing quick access in and out of the city.

Apartment layout - 60.58 m²:

• Living room with kitchenette (22.98 m²) – a spacious, sunny living room with an open kitchen and access to the balcony. The heart of the apartment, perfect for relaxation and spending time with friends.
• Bedroom (13.64 m²) – spacious and bright, with large windows. Ideal for creating a quiet relaxation zone.
• Room/wardrobe (13.03 m²) – a multifunctional space that can serve as an office, child’s room, or a spacious wardrobe.
• Bathroom (4.13 m²) – functionally designed, featuring a walk-in shower, elegant tiles, and a cabinet for the washing machine.
• Hallway (6.43 m²) – convenient with a built-in closet, offering comfortable access to all rooms.

Additional advantages:

• Balcony with a beautiful view – the perfect spot for a morning coffee or evening relaxation.
• Storage unit – extra storage space, always useful.
• Parking space in an underground garage – safety and convenience for your vehicle.
• Only 3 apartments per floor – creating a cozy, quiet atmosphere with more privacy.
• Fully furnished – ready to move in without any extra expenses.
• Two-sided apartment – optimal sunlight throughout the day.

Additional purchase option:

• Parking space in the underground garage and storage unit for 45,000 PLN.

Costs:

• Monthly service charge: approx. 670 PLN – includes water, heating, maintenance of common areas, and the repair fund.

Call and schedule a viewing to experience the advantages of this apartment in person! I warmly invite you!

Why work with me?

• I offer support in obtaining financing for the purchase of real estate with the option of additional benefits.
• I will assist you with all the formalities.
• I provide a range of other services related to real estate purchase.