Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaoferować nowoczesny i jasny apartament o powierzchni 45,81 m2, położony w prestiżowej części wrocławskiego Nadodrza, na pierwszym piętrze 7-piętrowego budynku.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 45,81 m2 plus 7,01 m2 taras. Podział powierzchni wygląda następująco:
- salon z aneksem kuchennym 22,07 m2,
- sypialnia 16,40 m2,
- łazienka 3,94 m2,
- przedpokój 3,40 m2
- taras 7,01 m2.
Apartament ulokowany jest na terenie inwestycji - prestiżowego, zamkniętego i strzeżonego osiedla ulokowanego w bliskim sąsiedztwie wrocławskich wysp oraz Ostrowa Tumskiego. Na potrzeby inwestycji zrewitalizowano budynki z XIX wieku. Dlatego też osiedle to pięknie komponuje się z otoczeniem.
W trakcie budowy zastosowano najwyższej jakości materiały. Atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja - w pobliżu znajdują się liczne sklepy i przystanki komunikacji miejskiej, a także paczkomaty, parkingi, restauracje, liczne punkty handlowo-usługowe, a także ścieżki rowerowe. Dodatkowo, lokalizacja w ścisłym centrum gwarantuje atrakcyjność inwestycyjną apartamentu i wysokie przychody z dalszego wynajmu.
GŁÓWNE ATUTY:
- Centralna lokalizacja - zaledwie 5 minut od starówki
- Strzeżone i zamknięte osiedle
- Dostępne liczne miejsca parkingowe, także w garażu podziemnym
- Fenomenalne skomunikowanie z wszystkimi dzielnicami Wrocławia
- Tereny zielone nieopodal - m.in Wyspa Słodowa, Ogród Botaniczny, Bulwar Xawerego Dunikowskiego
- Liczne punkty gastronomiczne i handlowe w okolicy
- Atrakcyjność inwestycyjna lokalu - gwarantowane wysokie wpływy z dalszego wynajmu
INWESTYCJA GOTOWA - ODDANA DO UŻYTKU
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: F8_9
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Michał Urbańczyk (N-Home Nieruchomości) dla Lokum Vena.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-29998
Powierzchnia
45,81 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,00 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
7
Garaż
jest
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2020
Widok
na podwrko
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras mały
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
