Opis nieruchomości
ENGLISH BELOW
Na sprzedaż piękne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,39 m2 na osiedlu Olimpia Port!
Mieszkanie z balkonem o powierzchni 4,60 m2 położone jest na ostatnim - 3. piętrze.
Olimpia Port to bardzo pożądana lokalizacja, której nie trzeba reklamować.
Mamy tu mnóstwo terenów zielonych, miejsc spacerowych, rowerowych, nie wspominając o rzece i niewielkim porcie.
Infrastruktura: na osiedlu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, Lidl, usługi medyczne.
W najbliższych kilku powstanie tu także pętla tramwajowa (prace trwają już od roku).
Mieszkanie 60,39 m2 składa się z:
- salonu - 17,50 m2
- pokoju 2 - 12,62 m2
- pokoju 3 - 9,02 m2
- przedpokoju - 8,80 m2
- kuchni - 6,01 m2
- łazienki - 4,58 m2
- pomieszczenia gospodarczego/WC - 1,86 m2
- + balkon - 4,60 m2
Dostępne jest także miejsce postojowe w garażu podziemnym - 16,60 m2 w cenie 35 tys. zł
i komórka lokatorska - 3,41 m2 w cenie 15 tys. zł.
Mieszkanie jest wykończone bardzo gustownie, materiałami bardzo wysokiej jakości.
Wymienię choćby:
- deska barlinecka (bezsękowa) I klasy
- dębowe blaty w kuchni i łazience
- drzwi marki DRE magnetyczne, bezprzylgowe
- w całym mieszkaniu jest wykonana gładź
- w łazience prysznic jest bezbrodzikowy (z odpływem liniowym)
- 2 szafy w zabudowie na wymiar
- większość mebli wykonanych przez stolarza na zamówienie (ceny do uzgodnienia)
- stół i krzesła z litego drewna
- materac wzmacniany, robiony na zamówienie - z podwójnymi sprężynami.
W cenie mieszkania nastepujące wyposażenie:
- kuchnia w całości (meble, sprzęty agd - lodówka Samsung, piekarnik z funkcją pary i płyta indukcyjna Eletrolux),
- łazienka w całości.
Salon jest oddzielony od kuchni demontowalną ścianką działową, więc jeżeli chcieliby państwo stworzyć tam jedną większą przestrzeń, to jest to bardzo proste do zrobienia. Dodatkowo zachowany jest nadmiar desek podłogowych, aby wolne miejsce po demontażu ścianki uzupełnić.
Budynek z roku 2021 r., także wszystkie instalacje, wykończenie, sprzęty są jak nowe.
Czynsz: 700 zł.
Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!
Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Pomożemy we wszystkich formalnościach.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
===============================================================
For sale: Beautiful 3-room apartment with an area of 60.39 sqm in the Olimpia Port housing estate (Wrocław)!
The apartment, with a balcony of 4.60 sqm, is located on the top floor - the 3rd floor.
Olimpia Port is a highly desirable location that speaks for itself.
There are plenty of green areas, walking and cycling paths, not to mention the river and a small port.
Infrastructure: The housing estate offers shops, cafes, restaurants, a Lidl supermarket, and medical services.
In the near future, a tram loop will also be built here (construction has been underway for a year).
The 60.39 sqm apartment consists of:
- Living room: 17.50 sqm
- Bedroom 2: 12.62 sqm
- Bedroom 3: 9.02 sqm
- Hallway: 8.80 sqm
- Kitchen: 6.01 sqm
- Bathroom: 4.58 sqm
- Utility room/Toilet: 1.86 sqm
- Plus balcony: 4.60 sqm
A parking space in the underground garage is also available, measuring 16.60 sqm, priced at 35,000 PLN, as well as a storage room for residents, measuring 3.41 sqm, priced at 15,000 PLN.
The apartment is tastefully finished with high-quality materials, including:
- Class I seamless floorboards from Barlinek
- Oak countertops in the kitchen and bathroom
- DRE brand magnetic, non-rebated doors
- Smooth plaster throughout the apartment
- Walk-in shower in the bathroom with linear drain
- Custom built-in wardrobes
- Most furniture custom-made by a carpenter (prices to be negotiated)
- Solid wood table and chairs
- Custom-made, reinforced mattress with double springs
The price of the apartment includes the following equipment:
- Fully furnished kitchen (furniture, appliances - Samsung refrigerator, Electrolux oven with steam function, induction cooktop)
- Fully equipped bathroom
The living room is separated from the kitchen by a demountable partition, so if you wish to create a larger space, it is very easy to do so. Additionally, there are spare floorboards available to fill the space after removing the partition.
The building was constructed in 2021, so all installations, finishes, and appliances are like new.
Maintenance fee: 700 PLN.
Upon purchase, we offer a discount voucher for Leroy Merlin.
We provide support in obtaining financing for the purchase of the property.
We will assist you with all the formalities.
Please feel free to contact us for more information and to schedule a viewing.
*This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66§1 of the Civil Code, and the information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change.
