Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Gwarna

NHM-MS-35067

2 pokoje

42.78 m²

18 375,01 zł/m²

2 piętro

Oblicz ratę kredytu

786 083 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty	NHM-MS-35067
Powierzchnia	42,78 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów	13,00 m²
Liczba pokoi	2
Liczba sypialni	1
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu	administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, prąd, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	CO, części wspólne, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Piętro	2
Liczba pięter w budynku	5
Garaż	garaż podziemny
Stan lokalu	do wykończenia
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje	nowe
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Liczba tarasów	1
Rok budowy	2025
Ogrzewanie	C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda	tak
Tarasy	taras
Usytuowanie	dwustronne

Maja Borkowska

Obsługa klienta

884 707 192 maja@n-home.pl

Napisz wiadomość 166 Ofert

Opis nieruchomości

PCC 0%
Prowizja 0%

NOWOCZESNE MIESZKANIE W CENTRUM PRZY DWORCU GŁÓWNYM!

Opcja wydzielenia dwóch kawalerek inwestycyjnych

Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe na drugim piętrze nowoczesnego budynku, o powierzchni 47,28 m² z balkonem i loggią i wysokości 2,68 m. Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni

Powierzchnia mieszkania - 47,28 m²
salon z aneksem - 22,61 m²
sypialnia - 11,3 m²
komunikacja - 4,53 m²
łazienka - 4,34 m²
loggia - 6,87 m²
Orientacja - południe, wschód

Inwestycja obejmuje:

58 mieszkań 1- i 2-pokojowych (od 25 m²), idealnych na wynajem,
18 miejsc postojowych dostępnych dla większych lokali,
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz dodatkowego miejsca parkingowego.

Inteligentne technologie dla komfortu:
Mieszkanie jest wyposażone w bezprzewodowy system zarządzania smart home. Sterowanie głosowe lub przez smartfon umożliwia m.in. regulację oświetlenia, temperatury i wyłączanie urządzeń elektrycznych. W cenie zakupu oferujemy pakiet startowy inteligentnego domu, z możliwością jego dalszej rozbudowy według potrzeb.

Lokalizacja:
Tuż przy Dworcu Głównym PKP i PKS, z bezpośrednim dojazdem na lotnisko – idealne dla osób podróżujących i poszukujących dogodnej lokalizacji w sercu Wrocławia.

Zapraszam na spotkanie informacyjne i prezentację!
Oddanie - IX 2026
Symbol nieruchomości MAB 1/2/9/2a

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.