Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Lwowska

2 pokoje
67.80 m²
11 061,95 zł/m2
3 piętro
Oblicz ratę kredytu

750 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-35590
Powierzchnia 67,80 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 67,80 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Piętro 3
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu częściowo po remoncie
Mies. czynsz admin. 391 PLN
Okna PCV
Balkon drzwi balkonowe
Liczba balkonów 1
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Usytuowanie jednostronne

Opis nieruchomości

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego w południowo-zachodniej części Wrocławia, przy ul. Lwowskiej. Otoczenie to przede wszystkim urokliwe kamienice z przełomu XIX i XX wieku, nadające okolicy wyjątkowy charakter. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, pełna infrastruktura oraz świetna komunikacja sprawiają, że nieruchomość jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Dlaczego warto?

  • Lokalizacja: W pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Świetna komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, co czyni to miejsce doskonałym zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.
  • Potencjał inwestycyjny: Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje, co gwarantuje stały miesięczny dochód.
  • Klimatyczna kamienica: Budynek z końca XIX wieku, z zachowanym historycznym charakterem.


Szczegóły mieszkania

Powierzchnia użytkowa: 67,8 m², w skład której wchodzą:

  • Salon – 24,61 m²: przestronny, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
  • Pokój – 18,22 m²: idealny na sypialnię lub gabinet.
  • Kuchnia – 15,45 m²: wyremontowana w 2017 roku (wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą).
  • Łazienka – 5,54 m²: z pełnym wyposażeniem.
  • Garderoba – 4,07 m²: dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzeczy.
  • Balkon - ok. 2 m²
    Dodatkowo: piwnica oraz komórka lokatorska zapewniające jeszcze więcej miejsca do przechowywania.
 

Najważniejsze informacje:

  • Powierzchnia: 67,8 m²
  • Piętro: 3/4
  • Czynsz: ok. 391 zł
  • Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
  • Instalacja elektryczna: aluminiowa (zmodernizowana w kuchni – miedziana)
  • Budynek: kamienica z końca XIX wieku, tylko 3 mieszkania na piętrze zapewniające spokój i prywatność.


Niniejsza nieruchomość jest doskonałą okazją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania w sercu Wrocławia!

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

 

Przy współpracy: 

  • otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości w trakcie jak i po transakcji oraz pomoc doradcy kredytowego
  • korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych. 



*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wirtualny spacer

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

2 Pokoje 53 m2 12 898,31 zł/m2
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 62 m2 12 900,00 zł/m2
Wirtualny spacer
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 61 m2 13 205,68 zł/m2
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 54 m2 14 328,25 zł/m2

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 3
Niepoprawny wynik