Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Gorlicka

NHM-MS-34535

3 pokoje

60.89 m²

11 315,49 zł/m²

2 piętro

Oblicz ratę kredytu

spacer
wirtualny

689 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	NHM-MS-34535
Powierzchnia	60,89 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	60,89 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów	4,82 m²
Liczba pokoi	3
Liczba sypialni	2
Rodzaj budynku	blok
Technologia budowlana	tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu	wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Piętro	2
Liczba pięter w budynku	3
Garaż	miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu	bardzo dobry
Mies. czynsz admin.	425 PLN
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Rok budowy	2009
Plac zabaw	tak
Gaz	jest
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfalt
Otoczenie	bloki
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Pierwsza linia brzegowa	tak

Mateusz Popis

Manager sprzedaży

884 707 141 mateusz@n-home.pl

Napisz wiadomość 28 Ofert

Opis nieruchomości

Słoneczne 3 pokoje przy ul. Gorlickiej!

Zapraszam do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ofercie!

Na sprzedaż przytulne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze budynku z 2009 r. przy ul. Gorlickiej we Wrocławiu. Pełna infrastruktura wokół, przystanek autobusowy zaledwie 200m od nieruchomości oraz dostępność naziemnego miejsca postojowego to tylko ułamek udogodnień, na które może liczyć nowy właściciel! To doskonała opcja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

3-pokoje o powierzchni 60,89 m²:

- salon - 18,33 m²
- aneks kuchenny - 6,12 m²
- sypialnia - 8,95 m²
- pokój / biuro - 10,63 m²
- łazienka - 4,60 m²
- przedpokój - 12,26 m²
- balkon - 4,82 m²

Dodatkowo do zakupu:
- miejsce postojowe naziemne - 15 000 zł

Najważniejsze informacje:

- metraż: 60,89 m²
- 3 pokoje
- piętro: 2/3 (bez windy)
- rok budowy: 2009
- czynsz: ok. 425 zł + prąd, gaz i internet (światłowód)
- ekspozycja: południowy-zachód
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
- dostępne naziemne miejsce postojowe za 15 000 zł
- przystanek autobusowy zaledwie 200 m od nieruchomości

Główne atuty mieszkania:

Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Salon, dzięki ekspozycji na południowy zachód przy jednoczesnym zastosowaniu poziomych okien fasadowych jest idealnie nasłoneczniony.
Funkcjonalny układ – oprócz dużego salonu, mieszkanie posiada sypialnię oraz dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako pokój gościnny lub biuro.
Duża szafa w zabudowie – przedpokój został wyposażony w pojemną szafę na długość całego korytarza, która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy, utrzymując porządek w mieszkaniu.
Brak sąsiadów nad salonem – konstrukcja budynku sprawia, że nad salonem nie mamy sąsiada, dzięki temu możemy cieszyć się ciszą i spokojem.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym – możliwość indywidualnej regulacji temperatury to nie tylko komfort, ale i oszczędność.
Niskie opłaty eksploatacyjne – czynsz wynosi około 425 zł, dodatkowo płatne są prąd, gaz oraz internet (światłowód).
Miejsce postojowe naziemne – dostępne za dodatkową opłatą 15 000 zł. Dodatkowo inwestycja posiada miejsca wyznaczone dla gości.
Nowoczesny budynek z 2009 roku – mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku, co zapewnia komfort użytkowania.
Świetna lokalizacja – przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m od budynku, a wokół pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.