Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż nietuzinkowe mieszkanie w przedwojennej  kamienicy. Mieszkanie zachwyci każdego miłośnika nieruchomości z duszą i klimatem. Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym.

Lokalizacja: ul. Kleczkowska 

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, zarówno samochodem jaki i komunikacją miejską. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe w odległości 130 metrów od klatki wejściowej do mieszkania. Tylko pięć przystanków do Galerii Dominikańskiej. 
Mieszkańcy kamienicy mogą parkować samochód na podwórzu budynku. Dla właścicieli zwierząt oraz dla fanów spacerowania i relaksu na świeżym powietrzu dużą zaletą lokalizacji będzie bliskość parku Staszica i wałów Odry. Wokół adresu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia. 

Budynek: Kamienica przedwojenna 
Budynek aktualnie jest podłączany do sieci miejskiej gazu, rozpoczęty został remont elewacji i wymieniane będą dachówki na całej powierzchni dachu. W następnej kolejności będzie remontowana klatka schodowa ale brak konkretnej informacji kiedy dokładnie. Dach jest w dobrej kondycji technicznej, jest naprawiany i modernizowany na bieżąco. Na tyłach budynku znajduje się podwórze do użytku dla mieszkańców. 

Mieszkanie: trzypokojowe z oddzielną kuchnią, łazienką, oddzielnym WC i balkonem. 
Wystrój lokalu przypadnie do gustu fanom mieszkań z charakterem, oraz osobom, które chcą dołożyć swoją "cegiełkę" w historię wnętrza. Mieszkanie jest przestrzenne, dobrze doświetlone dużymi oknami i drzwiami balkonowymi, pomimo ekspozycji na północ. Efekt przestrzeni potęgują sufity na wysokości 3,1 metra, duże okna o wysokości 180 cm i drzwi balkonowe o wysokości 280 cm.

Zachowana została oryginalna drewniana podłoga, oryginalne drzwi wejściowe oraz wewnętrzne. Na jednej ze ścian w salonie została odkryta oryginalna cegła, jak i oryginalna sztukateria pod sufitem i dookoła żyrandola.
Kuchnia jest nowa i w bardzo dobrej kondycji techniczno-wizualnej. 

Do remontu nadaje się "prywatna" łazienka, do której wchodzi się z przez jeden z pokoi i garderobę. Takie rozwiązanie jest bardzo praktyczne.  Dodatkowo istnieje możliwość zaaranżowania przejścia do łazienki z kuchni. 

Elementem wyróżniającym nieruchomość na tle innych mieszkań w kamienicy jest balkon o powierzchni 3mkw. 

Na powierzchnię lokalu 59,25 m2 (pow, z KW) - (po wymiarach 62,46 m2)  składa się: 
Kuchnia - 8,83 m2
Łazienka - 5,08 m2
Salon - 23 m2
Pokój - 12,8 m2
pokój - 8,20 m2
garderoba - 3,55 m2
WC - 1  m2

W przyszłości będzie możliwe zaadaptowanie świetlika, który znajduje się za oknem w kuchni. Sąsiad z dołu będzie aranżować tam dodatkowe pomieszczenie, dzięki czemu na naszym poziomie jego sufit będzie naszą podłogą. Kwestia domówienia się ze wspólnotą mieszkaniową. 

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz do kontaktu po więcej informacji. 
Filip Kamyczek 


Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-27508
Powierzchnia 59,51 m²
Liczba pokoi 3
Liczba pięter w budynku 5
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Usytuowanie jednostronne

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kleczków, Siemieńskiego

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Kleczków, Siemieńskiego
3 pokoje 60,10 m2 7 986,69 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej
2 pokoje 37,80 m2 16 436,51 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Stoczniowa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Stoczniowa
4 pokoje 65,89 m2 8 190,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Widawa, Lawendowa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Widawa, Lawendowa
4 pokoje 65,46 m2 8 249,31 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem