Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękny, 3-pokojowy nowoczesny apartament w stanie deweloperskim zlokalizowany w dzielnicy Grabiszyn, przy alei Generała Józefa Hallera.Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze 10-piętrowego, nowopowstałego bloku. Powierzchnia mieszkania powierzchnia wynosi 59,3 m2, na którą składają się:
- Salon z aneksem kuchennym - 21,62 m2,
- Pokój - 9,82 m2,
- Sypialnia - 14,91 m2,
- Łazienka - 5,32 m2,
- Przedpokój - 7,64 m2
Mieszkanie mieści się w prestiżowej inwestycji renomowanego dewelopera, położonej przy alei Hallera, tuż przy licznych parkach oraz terenach zielonych. Tuż obok apartamentowca znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek tramwajowy, a także liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkola, przychodnie i inne.
Do szczególnych atutów prezentowanej oferty należą:
- Fenomenalna lokalizacja - Mniej niż 10 minut od centrum i dworca głównego, 15 minut od lotniska, tuż obok licznych parków i terenów zielonych,
- Położenie inwestycji w południowo-zachodniej części miasta – w dzielnicy Grabiszyn gwarantuje bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Wrocławia.
- Dostępność różnorodnych środków transportu takich jak tramwaje, autobusy oraz stacja kolejowa zapewnią płynne i szybkie przemieszczanie się.
- Tuż obok znajduje się utwardzona ścieżka rowerowa ciągnąca się praktycznie do samego Rynku.
- Spokojna, kameralna i cicha okolica. W celu zapewnienia wygody i komfortu życia mieszkańców na terenie inwestycji powstanie parking podziemny z komórkami lokatorskimi.
- Materiały najwyższej jakości użyte w trakcie budowy,
- Liczne miejsca postojowe na terenie inwestycji, także w garażu podziemnym.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: T.2.V.21
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Michał Urbańczyk (N-Home Nieruchomości) dla i2 Ogrody Grabiszyńskie.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-30317
Powierzchnia
59,30 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
żelbeton
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
jest
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
