Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania siÄ™ z ofertÄ… 2-pokojowego lokalu mieszkalnego przystosowanego na dziaÅ‚alność biurowÄ… w Å›cisÅ‚ym centrum WrocÅ‚awia - pl. Legionów.ÂLokal znajduje siÄ™ na 2. piÄ™trze 5-piÄ™trowego bloku z 1970 roku. Budynek jest na bieżąco modernizowany - w 2021 roku wykonano remont elewacji od strony placu, w 2022 naprawa balkonów, termoizolacji oraz remont klatki schodowej. W planach dalsze prace renowacyjne. Blok jest oddalony od skrzyżowania, co wpÅ‚ywa na redukcjÄ™ haÅ‚asu. Od strony podwórka widok na skwer z Å‚aweczkami i placem zabaw.Â
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym i wizualnym. W jednym z pokoi zainstalowana klimatyzacja, w pomieszczeniach zestaw mebli biurowych, Å‚azienka i przedpokój odnowione na poczÄ…tku 2022 roku. Obecnie lokal sÅ‚uży jako biuro, celem zaadaptowania go na cele mieszkalne należaÅ‚oby przyÅ‚Ä…czyć gaz oraz dokonać rearanżacji kuchni (zainstalowanie kuchenki) oraz Å‚azienki (zainstalowanie prysznica/wanny). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Â
W skÅ‚ad nieruchomoÅ›ci wchodzÄ…:Â
- 2 pokoje (obecnie zaaranżowane na kształt sal konferencyjnych)
- kuchnia
- Å‚azienka
- przedpokójÂ
- balkon
Lokal umiejscowiony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Fantastyczny dostÄ™p do infrastruktury handlowo-usÅ‚ugowej, pozwalajÄ…cy cieszyć siÄ™ wszelkimi miejskimi wygodami. Okolica znakomicie skomunikowana z pozostaÅ‚ymi częściami miasta. Bliskość placówek urzÄ™dowych, kancelarii oraz obecna aranżacja wnÄ™trza sprawiajÄ…, że mieszkanie doskonale sprawdzi siÄ™ również jako biuro.Â
Serdecznie zapraszam na prezentacjÄ™!
-----------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte majÄ… charakter jedynie informacyjny i mogÄ… ulec zmianieÂ
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-29244
Powierzchnia
49,89 m²
Powierzchnia użytkowa
49,89 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
beton, płyta
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
dobry
Okna
PCV
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1970
Widok
na podwã³rko
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Liczba Å‚azienek
1
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
