Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na nowopowstałym osiedlu Awipolis, na wrocławskim Oporowie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 4-piętrowego budynku z windą.W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje o łącznej powierzchni 52,3 m2. Rozkład mieszkania prezentuje się następująco:
- Salon z aneksem kuchennym - 19,5 m2
- Sypialnia - 13,1 m2
- Pokój - 9 m
- Łazienka - 3,9 m2
- Przedpokój - 6,8 m2
Ekspozycja mieszkania: wschodnia.
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Awipolis - największym w tej dzielnicy, ze szpalerami klonów, zielonymi dziedzińcami, stworzone z myślą o mieszkańcach. Okolica ta posiada szereg zalet, wśród których należy wyszczególnić:
- Bardzo atrakcyjna lokalizacja, zaledwie 7 min od Alei Bielany - Największej Galerii handlowej w Polsce,
- Bliskość punktów usługowych, sklepów, paczkomatów. Biedronka zaledwie 200m od inwestycji, pasaż handlowo-usługowy o powierzchni 500 m2 na terenie osiedla,
- Doskonałe skomunikowanie z wszystkimi dzielnicami Wrocławia dzięki przystankom komunikacji miejskiej oraz położonej niedaleko pętli tramwajowej Oporów,
- Liczne tereny zielone w pobliżu, w tym Park Oporowski oraz Park Grabiszyński,
- Stacja ładowania aut elektrycznych, garaż i rowerowania na terenie osiedla,
- Fitness, Klub Mieszkańca, place zabaw i zielone dziedzińce ,
- Liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe,
- Utrzymanie bujnej zieleni na osiedlu zagwarantowane przez system podlewania półautomatycznego oraz wykorzystanie retencji wody deszczowej.
- Liczne miejsca postojowe, zarówno naziemne, jak i podziemne - w hali garażowej.
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO PODZIEMNEGO OD 28 000 PLN
Planowane oddanie do użytkowania: Q2 2023
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: Y2 1/0/7/11g
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-29720
Powierzchnia
52,30 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,40 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
żelbeton
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
Tak
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
na podwrko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
