Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane w zielonym sercu przestiżowej części Krzyków.Mieszkanie ma 37,2 m2 powierzchni, w skład której wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym - 18,2 m2
- Sypialnia - 10,1 m2
- Łazienka - 4,5 m2
- Przedpokój - 4,4 m2
Balkon - 4,1 m2
Mieszkanie zlokalizowane jest na prestiżowej inwestycji Archicomu - Planty Racławickie. To wyjątkowe osiedle zainspirowane jest naturą - zarówno na terenie inwestycji, jak i w jej pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone, parki oraz miejsca regeneracji, odpoczynku i spotkań.
Bliskie sąsiedztwo parków: Grabiszyński, Południowy, Kleciński. Pas zieleni naturalnej i projektowanej parkowej tuż przy inwestycji. W pobliżu swój bieg ma Rzeka Ślęza i potok Olszówka Krzycka.
Osiedle jest strzeżone i monitorowane, dodatkowo wyposażone w dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz szereg innych atutów:
- ścieżki rowerowe,
- stację ładowania pojazdów elektrycznych,
- Osiedlowy pasaż, 6 lokali usługowych (gastronomia, usługi, sklepy),
- Samoobsługowa stacja naprawy rowerów,
- Sensoryczny plac zabaw,
- Inteligentny system kontroli wejścia,
- Paczkomaty,
- Fitness na terenie osiedla,
- Zadaszona, zamykana rowerownia, stojaki rowerowe oraz rowerownie w budynkach,
- liczne miejsca postojowe, wliczając w to naziemne oraz podziemne - w hali garażowej.
- Przystosowanie terenu dla osób niepełnosprawnych
- Miejska sieć grzewcza Fortum – niższe koszty ogrzewania i ciepłej wody,
- Łącze RTV i Internet (światłowód),
- Domofon z możliwością połączenia się mieszkańca z ochroną osiedla,
- Ochrona przed nagrzewaniem się stropów i ścian – odpowiednia grubość izolacji termicznej, jasne kolory, tynków odbijających światło,
- Rolety elektryczne w oknach i drzwiach balkonowych na parterze,
- Komfortowe parametry akustyczne okien.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: T6C 4/4/4/1a
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-29716
Powierzchnia
37,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
żelbeton
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
7
Garaż
Tak
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
