Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwustronne, jasne mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane w podwrocławskiej Miękini.Omawiane mieszkanie ma 57,27 m2 powierzchni, na którą składają się:
- Przedpokój 7,25 m2
- Pokój dzienny + kuchnia 22,09 m2
- Pokój 10,84 m2
- Pokój 2 11,92 m2
- Łazienka 5,17 m2
Mieszkanie zlokalizowane jest na 1. piętrze nowo wybudowanego, czteropiętrowego budynku z windą, wzniesionego w ramach inwestycji autorstwa doświadczonego polskiego dewelopera.
Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającej obcowanie z naturą przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z Wrocławiem oraz innymi miastami regionu.
Dojazd kolejowy: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut,
Wrocław Główny - 23 minuty
Dojazd drogowy: Miękinia – Wrocław, Pl. Jana Pawła II – 27km, ok. 35 minut
Ekspozycja mieszkania: Północ, Wschód
Inwestycja zlokalizowana jest na terenie, który położony jest częściowo w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Siedlisk natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”.
Prezentowana oferta posiada szereg zalet, do których należą między innymi:
- Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu przyrody, licznych zielonych terenów rekreacyjnych, winnic, z dala od miejskiego zgiełku i smogu,
- Atrakcyjny rozkład mieszkania - przestronne i dobrze doświetlone przestrzenie, balkon
- Umiejscowienie na pierwszym piętrze - w budynku znajduje się winda,
- Przemyślany układ infrastruktury ( układ chodników, elementy małej architektury, stojaki rowerowe, miejsca postojowe oraz starannie zaaranżowane place zabaw, tereny rekreacyjne i tereny zielone,
- Na terenie inwestycji przewidziane liczne miejsca postojowe - zarówno podziemne, jak i naziemne,
- Zaplecze handlowo-usługowe w najbliższej okolicy - supermarket biedronka oraz dino, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, weterynarz,
- Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy.
MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU - PCC 0%, PROWIZJA 0%.
Oznaczenie nieruchomości: 7_2
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Michał Urbańczyk (N-Home Nieruchomości) dla WPBM Nowa Winnica.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-30224
Powierzchnia
57,27 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,50 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
żelbeton
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
CO
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
Tak
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Widok
las
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Winda
tak
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
