Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, Gazowa
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-35966 |
| Powierzchnia | 108,20 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 104,25 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 8,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | kamienica wolnostojąca |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, wywóz nieczystości, sprzątanie, Części wspólne, administracja |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Piwnica [m2] | 4,00 m² |
| Stan lokalu | do wprowadzenia |
| Mies. czynsz admin. | 600 PLN |
| Okna | DREWNIANE NOWY TYP |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
| Balkon | loggia |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 1902 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | zimna |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
| Usytuowanie | szczytowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
Perełka wśród kamienic - wysokie sufity...
Przedstawiam ofertę wyjątkowego mieszkania o powierzchni 104,25 m2 usytuowanego na I piętrze kamienicy po generalnym remoncie zlokalizowanej na Tarnogaju. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,95 m2.
Kamienica została gruntowanie wyremontowana w 2008 roku łącznie z wymianą stolarki okiennej z zachowaniem oryginalnych przeszkleń. Zachowana architektura kamienicy to prawdziwa gratka dla koneserów.
Kameralna kamienica z prężnie działającą wspólnotą.
Każdoczesny właściciel lokalu ma zapewnioną możliwość korzystania z miejsca postojowego za szlabanem.
Świetne usytuowanie nieruchomości w rozwijającej się części Wrocławia, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do wielu punktów handlowo-usługowych. Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska tramwajowa (linia 78, 16, 22) i autobusowa (linia 100, 124, 125, 870, 245), dzięki czemu dojedziemy w każdą część Wrocławia. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne - ścieżka rowerowa, Park Wschodni czy Park Tarnogajski.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2020 roku m.in wymiana instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej; zostały wyrównane wszystkie ściany, posadzki oraz położono nowe panele i płytki; zamontowano nową stolarkę drzwiową. W 2024 roku został wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny na najnowszy model Viessman-a Vitodens 050.
Kuchnia została wykonana przez stolarza oraz wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, w tym 2 największe dostępne na rynku lodówko-zamrażarki (75 cm x 210 cm). Blat kuchenny oraz w łazience wykonany z białego granitu.
Układ mieszkania pozwala na aranżację drugiej łazienki, biura lub pokoju w pomieszczeniu oznaczonym na rzucie jako garderoba, które może być bardzo atrakcyjne i świetnie doświetlone z racji usytuowanego w nim okna.
Niskie koszty eksploatacji.
Charakterystyka lokalu:
1. pokój dzienny
2. kuchnia z jadalnią
3. sypialnia z garderobą
4. pokój
5. pokój
6. łazienka
7. przedpokój
Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Team Leader / Manager sprzedaży