Warszawa, Ursynów, Natolin, Mariana Sengera "Cichego"

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Please don't hesitate to contact me for english version. 

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie dwupoziomowe w świetnej lokalizacji na Warszawskim Natolinie. Lokal wyróżnia się komfortowym rozkładem, odczuwalną przestrzenią, dużą ilością okien, wysokimi na 5m sufitami na piętrze i dwoma balkonami - po jednym na kondygnację. 


Lokalizacja: Warszawa - Ursynów - Natolin 
Natolin jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic na Warszawskim Ursynowie. Lokalizacja odznacza się sprawną komunikacją z centrum, bliskością do punktów handlowo-usługowych, medycznych, edukacyjnych - w niedalekiej odległości znajduje się cała infrastruktura potrzebna do komfortowego życia. 
Równie blisko znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - 200 metrów od klatki wejściowej do mieszkania znajduje się Las Natoliński, a kawałek dalej Park przy Bażantarni. 
Sprawną komunikację z centrum zapewniają liczne przystanki komunikacji miejskiej, które znajdują się tuż obok budynku, a kilka minut piechotą dzieli nas do przystanku metra. 

Budynek: blok z 96' roku 
Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, elewacja wraz z termoizolacją jest po modernizacji. Brak problemów konstrukcyjnych, technicznych. Prężnie działająca wspólnota dba o nieruchomość. Zebrany duży fundusz remontowy, pozwalający na kolejne usprawnienia, modernizacje i remonty. 

Mieszkanie: Po częściowym remoncie 

Lokal w świetnym rozkładzie, żaden z pokoi nie jest przejściowy, każde z pomieszczeń jest bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, w mieszkaniu czuć przestrzeń. Na obu kondygnacjach znajduje się sporo przestrzeni na przechowywanie rzeczy - bardzo duża szafa w przedpokoju, składzik na parterze, drugi składzik na piętrze i duża garderoba będąca osobnym pomieszczeniem. 

Mieszkanie jest w bardzo dobrej kondycji technicznej - nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, parkiety i schody  zostały wycyklinowane, ściany odświeżone. Łazienka na parterze jest po generalnym remoncie. Wnętrze oddaje poczucie przestrzeni - każde z pomieszczeń jest komfortowych rozmiarów, na parterze wys. pomieszczeń to 2,64m, a na piętrze robiące wrażenie 5m wysokości. 

W pokoju kąpielowym na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, oraz przewidziano przyłącze pod Jacuzzi, dodatkowo, jednym z elementów jej wykończenia jest włoski marmur.  W pozostałych pomieszczeniach zastosowano standardowy typ ogrzewania-odświeżone, żeliwne kaloryfery. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar z litego drewna Olchowego, wyposażona jest w niezbędne sprzęty agd - zmywarka, okap kuchenny, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie. 

Na powierzchnię użytkową (bez skosów) - 117,87 m2 - składa się: 
Parter: 
* Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon 
* Kuchnia częściowo otwarta na pokój dzienny 
* Łazienka z prysznicem 
* Pokój - aktualnie zaaranżowany na pracowie/biuro 
* Składzik 
* korytarz z dużą szafą w zabudowie 
pow. dodatkowa - balkon  5,5 m2
Piętro: 
* Pokój z wyjątkowym panoramicznym oknem i wyjściem na 13m balkon 
* Pokój, który można zaaranżować na pomieszczeni mieszkalne ale również np. na studio fotograficzne 
* Pokój kąpielowy 
* Składzik 
* Garderoba 
Pow. dodatkowa - balkon 13 m2 
Do mieszkania przynależy piwnica. 


Ekspozycja okien względem stron świata: 
- pokój dzienny: południowy - wchód 
- pozostałe pomieszczenia - północny-zachód 

Mieszkanie jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Czynsz z zaliczkami na media, poza energią elektryczną + opłaty administracyjne i fundusz remontowy to 1300 zł wyliczone dla 4 osobowej rodziny. 

Mieszkanie dostępne od zaraz. 

Zapraszam do kontaktu w godzinach 8:00 - 21:00 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP 895-198-33-25 i działający w oparciu o umowę pośrednictwa z właścicielem.”

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-28897
Powierzchnia 126,00 m²
Powierzchnia użytkowa 118,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 19,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku blok
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 1 300 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 1996
Ogrzewanie C.O. miejskie
Drzwi antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Pontonierów

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Rembertów, Pontonierów
4 pokoje 126,00 m2 7 539,68 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem