Opis nieruchomości
Oferta bez prowizji i PCC!
Mieszkanie z ogromnym potencjałem! Idealne jako inwestycja!
Prezentujemy na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie rozkładowe w stanie deweloperskim na nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym na wrocławskim Szczepinie.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w 7-piętrowym budynku. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 98,59 m2, na którą składają się:
- salon z aneksem kuchennym 47,45 m2,
- Pokój 12,95 m2,
- Pokój 12,27 m2,
- Pokój 9,39 m2,
- Korytarz 3,33 m2
- Przedpokój 6,45 m2
- łazienka 3,36 m2
- WC 3,37 m2
ŁĄCZNIE AŻ 22 M2 dodatkowej przestrzeni!
Ekspozycja: Południe-Wschód
Mieszkanie doskonale nadaje się zarówno na cele mieszkalne jak i inwestycyjne, ponieważ w pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia, w tym sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, paczkomaty, stacja kolejowa Wrocław-Szczepin oraz centrum handlowe Magnolia Park.
GŁÓWNE ATUTY OFERTY:
- Atrakcyjna lokalizacja - zaledwie 2,5 km od rynku - gwarantuje oazę spokoju przy jednoczesnej bliskości centrum
- Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy
- Liczne tereny spacerowe sąsiadujące z terenem inwestycji - m.in. Grobla Kozanowska czy Park Polana Popowicka
- Fenomenalna infrastruktura, liczne miejsca parkingowe a także nowo wybudowane utwardzone ścieżki rowerowe
Idealne miejsce dla tych, którzy szukają wygodnej przystani na Starym Mieście, a jednocześnie chcą rozwijać żagle i pozostać w nurcie aktywnego życia.
W okolicy osiedla nie brakuje również terenów zielonych, parków i placów zabaw, tworząc przyjemną atmosferę do życia. Osiedle jest przyjazne i bezpieczne z monitorowanymi wieloma wejściami. Dzięki kilku zabiegom nieruchomość ta może zostać przekształcona z funkcjonalnej przestrzeni życiowej w dom Twoich marzeń!Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: P7-0-19
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Michał Urbańczyk (N-Home Nieruchomości) dla Lokum Porto.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-30216
Powierzchnia
98,59 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
22,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
7
Garaż
jest
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
3
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
