Opis nieruchomości
Mieszkanie w samym centrum Wrocławia, zalewie 250m od samego Rynku!
Ze względu na lokalizację, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do mieszkania, jak i pod inwestycję.
Idealne pod najem, z wysoką stopą zwrotu ze względu na lokalizacją i metraż.
Po podłodze powierzchnia mieszkania to ok.120m2, daje duże możliwości aranżacyjne.
Trójstronna wystawa okienna, sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i gwarantuje poczucie przestrzeni.
Obecny rozkład pomieszczeń:
- 4 pokoje ( 4,85 m2, 9,30 m2, 7,53 m2 38,26 m2)
- kuchnia (17,27 m2)
- łazienka (4,10 m2)
- 2 pomieszczenia gospodarcze (4,75 m2 i 1,18 m2)
- przedpokój (8,06 m2)
Bardzo dobry stan techniczny kamienicy i mieszkania:
- nowe piony
- miedziana instalacja elektryczna
- klatka schodowa zadbana
- dach po całkowitym remoncie
- okna nowe PCV
- część podłogi z desek drewnianych, część panele
- ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjny
- część podłogi oryginalna drewniana, część panele
Do mieszkania przynależy duża piwnica- 5,97m2, wpisana w KW.
Strych, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.
W pobliżu:
- Uniwersytet Wrocławski - po drugiej stronie ulicy
- Biblioteka UWr
- Rynek - 250m
- Ratusz
- najlepsze restauracje we Wrocławiu
- liczne kawiarnie
- przystanki tramwajowe i autobusowe
Na 101,27 m2 powierzchni użytkowej wpisanej w KW składa się:
-
5,97 m2 piwnica
-
95,30 m2 powierzchnia użytkowa mieszkania
Mieszkanie jest w trakcie wykończenia, planowany termin zakończenia prac- marzec 2023r.
Czysta Księga Wieczysta, dział III i IV wolny od wzmianek.
W załączonych rzutach- proponowana aranżacja mieszkania z rozkładem pomieszczeń.
Maciej Wojdak
tel. 884 707 383
Przy współpracy :
• otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości i pomoc doradcy kredytowego
• korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, otrzymujesz 10% rabatu w Leroy Merlin
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
