Lokal Wynajem, Wrocław, Krzyki, 120.00 m2, 9000 zł

Opis nieruchomości

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu naszą ofertę wynajmu lokali użytkowych w nowoczesnym obiekcie handlowo-usługowym, położonym w atrakcyjnej lokalizacji na południu Wrocławia, w dzielnicy Brochów.

W naszej ofercie znajdują się dwa lokale użytkowe, usytuowane na pierwszym piętrze budynku oraz dwa lokale na parterze.

Prezentowany lokal, o powierzchni 120 m2, znajduje się na parterze.

Istnieje możliwość połączenia lokalu z drugim o wielkości 126,6 m2, tworząc przestrzeń ponad 246m2.

Do lokalu prowadzi jedno wejście od frontu, jest jednak możliwość wyburzenia otworu na drzwi na plecach lokalu w razie takiej potrzeby.

W lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, podłączone do węzła miejskiego.
Wydzielono łazienkę
Zainstalowano kurtyny powietrzne
Wyprowadzono wentylację na dach

Oferowany lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i zagospodarowania.

Budynek został oddany do użytku pod koniec 2022roku.

Koszty najmu wynoszą 75 zł netto/ m2 + koszty eksploatacyjne wg zużycia.
Istnieje możliwość zastosowania wakacji czynszowych związanych z nakładami poniesionymi na adaptację lokalu.
Minimalny czas najmu – 5 lat.

Bezpośrednio przy obiekcie znajdują się miejsca postojowe przewidziane dla klientów.

Miejsce idealnie nadaje się pod działalność usługową z branży beauty, gastronomicznej, handlowej itp.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, podczas której chętnie przedstawimy więcej szczegółów i odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.

Maciej Wojdak
tel. 884 707 383

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.