Opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica w centrum Bytomia (ul. Krakowska)To dobrze prosperujący długoterminowo obiekt - od wielu lat stale wynajmowany. Obecnie w kamienicy znajduje się parterowy lokal usługowy oraz dwa lokale mieszkalne, z czego jeden wynajmowany jest z przeznaczeniem biurowym. Dodatkowo do zagospodarowania poddasze, które świetnie sprawdzi się jako pracownia. Z tyłu kamienicy znajduje się teren zielony do zagospodarowania przez nowego Właściciela.
W budynku zostały wykonane najważniejsze prace remontowe:
- wymiana oraz ocieplenie dachu wraz z osadzeniem okien
- wymiana całej stolarki okiennej w budynku
- podłączenie budynku do sieci miejskiej
- wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
- wykonanie betonowego stropu na poziomie parteru
- wymiana drzwi wejściowych oraz wewnętrznych
Pozostałe prace do wykonania to elewacja zewnętrzna oraz zagospodarowanie klatki schodowej (planowane realizacje przedstawiają wizualizacje w galerii zdjęć). Wszelkie prace zostały ustalone już z UM i są przygotowane dokumenty.
Kamienica jest na bieżąco serwisowana i przechodzi obowiązujące przeglądy: instalacji elektrycznej, kominiarskie.
Podatek od nieruchomości ok. 850 pln rocznie.
Powierzchnia całkowita budynku ok. 500 m2 (każda kondygnacja to ok. 125 m2).
Działka - 253 m2
Aktualny podział lokali w budynku:
LOKAL USŁUGOWY - ok. 108,20 m2:
1. Sala główna
2. Strefa I - stanowisko kosmetyczne
3. Gabinet I
4. Gabinet II
5. Łazienka
6. Pomieszczenie socjalne
7. Pomieszczenie gospodarcze I
8. Toaleta pracowników
9. Pomieszczenie gospodarcze II
MIESZKANIE - ok. 53,10 m2
1. Pokój dzienny
2. Kuchnia
3. Nyża
4. Łazienka
5. Przedpokój
LOKAL BIUROWY - ok. 50 m2
1. Część biurowa I
2. Część biurowa II
3. Aneks kuchenny
4. Łazienka
5. Magazyn
Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-LS-27742
Powierzchnia
500,00 m²
Powierzchnia użytkowa
350,00 m²
Powierzchnia działki
253 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
kamienica w zabudowie zwartej
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Wejście
od ulicy
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)