Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Szkocka

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES - NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA ATRAKCYJNĄ, W PEŁNI WYKOŃCZONĄ POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ KLASY A!

SPRAWDZONA LOKALIZACJA POD KĄTEM PROWADZENIA UDANEGO BIZNESU.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 508,25 m2, usytuowana na III kondygnacji (2 piętrze) to połączenie dwóch lokali + pomieszczenie kotłowni.

Lokal charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją, widoczną dla potencjalnych klientów.


Oferowana nieruchomość położona jest w odległości ok. 5 km od ścisłego centrum Wrocławia a
najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oraz obiekty biurowe i przemysłowe, m.in. stacja paliw Orlen, supermarket Lidl, Park Hotel Diament Wrocław, Wrocławski Park Technologiczny.


Nieruchomość położona w sąsiedztwie jednych z głównych arterii miasta – ulicy Estakada Gądowianka będącej częścią śródmiejskiej obwodnicy miasta a w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe.

Lokalizacja:

• centrum miasta – ok. 5km
• wjazdu na AOW (Wrocław-Lotnisko) – ok. 2,4 km
• stacja PKP Wrocław Muchobór – ok. 700 m


W ramach prawa do wyłącznego korzystania lokal posiada 14 miejsc postojowych naziemnych przy budynku.

Lokal składa się z dwóch części oddzielonych klatką schodową z windą.

Każdoczesny właściciel lokalu posiada do umieszczenia loga/informacji/reklamy na elewacji budynku w widocznym miejscu.

I część:
6 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie pomocnicze, sala konferencyjna, toalety, pomieszczenie techniczne oraz komunikacja.

II część
:
5 pomieszczeń biurowych, lada recepcyjna, sala konferencyjna, komunikacja, pomieszczenie socjalne i toalety.

Obecnie lokal jest wynajmowany z możliwością pozostawienia dotychczasowego najemcy.


Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze o symbolem 1U – tereny zabudowy usługowej.

* podana cena jest ceną netto, VAT 23%

ZAINTERESOWAŁA CIĘ OFERTA, ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ LOKALU. 

Warto z nami współpracować ponieważ

  • pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie
  • oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
  • pomożemy we wszystkich formalnościach.
  • oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-LS-28567
Powierzchnia 508,25 m²
Liczba pokoi 2
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Rok budowy 2014
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

lokal na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
  464,70 m2 9 554,55 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

lokal na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
  464,70 m2 8 500,11 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem