Lokal na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Tadeusza Rejtana

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal biurowy z balkonem w centrum Wrocławia

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni użytkowej 20,57 m², zlokalizowany na 2. piętrze nowoczesnego budynku w centrum miasta. Lokal posiada dodatkowy balkon co jest dodatkowym atutem.

Idealny pod działalność biurową, doradczą lub kreatywną. Nowa inwestycja w doskonałej lokalizacji, w sąsiedztwie innych lokali usługowych oraz intensywnego ruchu pieszych i samochodowego.

Lokalizacja – centrum w zasięgu ręki

Inwestycja położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta – blisko głównego węzła komunikacyjnego, z łatwym dostępem do dworca, przystanków tramwajowych i autobusowych oraz głównych arterii. W sąsiedztwie znajdują się liczne biura, sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, co czyni to miejsce idealnym dla firm ceniących sobie widoczność, prestiż i wygodę.

Lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako siedziba małej firmy, jak i gabinet doradczy, kancelaria, studio kreatywne. Intensywny ruch pieszy i dobra ekspozycja zapewniają potencjał reklamowy i rozwój biznesu.

Układ lokalu:

• Pomieszczenie biurowe: 17,25 m²

• Przedpokój: 1,59 m²

•  Pomieszczenie sanitarne: 1,73 m²

• Wysokość pomieszczeń: 2,68 m

• Balkon: 1,95 m²

Atuty oferty:

• Funkcjonalny układ z wydzieloną toaletą

• Dostęp do balkonu – unikalna opcja w lokalach biurowych

• Kameralna kondygnacja – więcej prywatności i spokoju

• Nowoczesna architektura budynku

• Duży potencjał inwestycyjny (idealny pod najem)

Zakończenie prac budowlanych planowane na IV kwartał 2027 roku.
Oznaczenie nieruchomości: N2MK2
Zapraszam na prezentację!
-------------------------------------------------

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści!
Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.