Opis nieruchomości
IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES - NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA ATRAKCYJNĄ, W PEŁNI WYKOŃCZONĄ POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ KLASY A!SPRAWDZONA LOKALIZACJA POD KĄTEM PROWADZENIA UDANEGO BIZNESU.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 508,25 m2, usytuowana na III kondygnacji (2 piętrze) to połączenie dwóch lokali + pomieszczenie kotłowni.
Lokal charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją, widoczną dla potencjalnych klientów.
Oferowana nieruchomość położona jest w odległości ok. 5 km od ścisłego centrum Wrocławia a
najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oraz obiekty biurowe i przemysłowe, m.in. stacja paliw Orlen, supermarket Lidl, Park Hotel Diament Wrocław, Wrocławski Park Technologiczny.
Nieruchomość położona w sąsiedztwie jednych z głównych arterii miasta – ulicy Estakada Gądowianka będącej częścią śródmiejskiej obwodnicy miasta a w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe.
Lokalizacja:
• centrum miasta – ok. 5km
• wjazdu na AOW (Wrocław-Lotnisko) – ok. 2,4 km
• stacja PKP Wrocław Muchobór – ok. 700 m
Lokal posiada 14 miejsc postojowych naziemnych przy budynku (koszt zakupu jednego miejsca 18000 zł).
Lokal składa się z dwóch części oddzielonych klatką schodową z windą.
Każdoczesny właściciel lokalu posiada do umieszczenia loga/informacji/reklamy na elewacji budynku w widocznym miejscu.
I część:
6 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie pomocnicze, sala konferencyjna, toalety, pomieszczenie techniczne oraz komunikacja.
II część:
5 pomieszczeń biurowych, lada recepcyjna, sala konferencyjna, komunikacja, pomieszczenie socjalne i toalety.
Obecnie lokal jest wynajmowany z możliwością pozostawienia dotychczasowego najemcy.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze o symbolem 1U – tereny zabudowy usługowej.
* podana cena jest ceną netto, VAT 23%
Warto z nami współpracować ponieważ
- pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie
- oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomożemy we wszystkich formalnościach.
- oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
