Lokal na sprzedaż Oborniki Śląskie (gw), Golędzinów, Łąkowa

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości  w miejscowości Golędzinów zaledwie 10 min od granic Wrocławia. 
Umiejscowionej  na działce o powierzchni 3500m2 w pięknym otoczeniu przyrody z mikroklimatem w  bliskiej odległości z lasami i zbiornikami wodnymi.

Budynek można wykorzystać na cele komercyjne np. centrum SPA, gabinety medyczne, ośrodek terapii uzależnień i wiele innych.
Nietuzinkowe rozwiązania tej nieruchomości dają ogromny potencjał, aby wykorzystać ją nie tylko na cele mieszkalne.

Willa zaprojektowana i wybudowana została z wielką starannością i dbałością o detale. 
Na parterze w strefie dziennej znajduje się przepiękna kuchnia z meblami, które zostały zaprojektowanie i zamontowane z bardzo wysokiej jakości materiałów, oraz wydzieloną ukrytą drugą kuchnią tzw. gospodarczą.
W salonie dostrzegamy wyjątkową przestrzeń przez wysokość stropu ponad 7 metrów oraz przeszklenia, które nadają wnętrzu lekkości i jasności. 
Na parterze znajduje się również salon gier, w którym jest stół do bilard nad którym zamontowano oryginalny świetlik.  Jest podłączenie do wody- możemy zamontować bar podłączyć zmywarkę, oraz rozprowadzone zostały przewody do nagłośnienia.
W części dziennej na parterze znajduje się również jadalnia, czytelnia, toaleta oraz przestronny przedpokój z szafami.  Na korytarzu na parterze istnieje możliwość zamontowania windy, która zawiezie nas do równie wyjątkowego piętra domu.

Na dole mamy również wydzieloną strefę prywatną, gdzie właściciele mają garderobę, sypialnię z łazienką, gabinet, oraz jest przejście do części użytkowej domu tj. pralni, pomieszczenia gdzie znajduje się pompy ciepła, oraz garaże w których bez problemu pomieszczą się trzy auta.

Na piętrze są 2 sypialne z przyległymi łazienkami, oraz cztery kolejne sypialne ze wspólną łazienką, w której znajduje się wanna z hydromasażem . W jednym z pokoi na górze są przyłączone media tj. woda i siła, w którym możemy zamontować saunę i jacuzzi. 

W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, które jest zasilane dwoma pomami ciepła. Na działce zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10KW, która wystarcza do zapotrzebowania dom w prąd.

Podjazd domu został wyłożony estetyczną kostką brukową natomiast brama wjazdowa jest otwierana na pilota.

W miejscowości Golędzinów jest stacja PKP dzięki, której szybko dostaniemy się do centrum Wrocławia.
W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkole.

Największe atuty nieruchomości:
- Przestronna działka  3500 metrów2
- Duży metraż ponad 597 m2 powierzchni użytkowej
- Wysokiej jakości materiały (przeszklenia w salonie, kafle hiszpańskie...)
- Komfortowe wnętrza (sypialne z prywatnymi łazienkami) 
- Doskonałe rozwiązania ( ukryta kuchnia gospodarcza, system nagłośnienia, fundamenty pod windę)
- Lokalizacja (mikroklimat, obecność natury lasy, zbiorniki wodne, bliskość Wrocławia)
 

Zapraszam do kontaktu Marta Jankowska 884-707-180

N-Home Nieruchomości

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.