Lokal na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Tadeusza Rejtana

Opis nieruchomości

Nowoczesny lokal biurowy z loggią – 54 m² | Centrum Wrocławia | Wschodnia ekspozycja

Na sprzedaż przestronny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 54,10 m², zlokalizowany na 2. piętrze nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego w ścisłym centrum Wrocławia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 3,79 m² z ekspozycją wschodnią.

Lokalizacja: serce miasta

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych miasta – z łatwym dostępem do:

• dworca PKP i PKS

• przystanków tramwajowych i autobusowych

• głównych arterii komunikacyjnych

W okolicy znajdują się liczne biura, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co zapewnia doskonałą widoczność i wygodę prowadzenia działalności.
 

Lokal idealny pod:

• biuro rachunkowe, doradcze lub projektowe

• kancelarię prawną lub notarialną

• gabinet terapeutyczny

Doskonałe położenie i nowoczesna architektura czynią lokal również atrakcyjnym produktem inwestycyjnym – idealnym pod wynajem.

Układ lokalu:

• pomieszczenie główne - 49,16 m² (open space – możliwość aranżacji) 

• przedsionek – 2,72 m²

• pomieszczenie sanitarne– 2,22 m²

• loggia – 3,79 m²

• wysokość pomieszczeń – 2,68 m

• kondygnacja – 2 
• ekspozycja – wschodnia

Najważniejsze atuty:

• nowoczesny design budynku i prestiżowa lokalizacja

• loggia – komfortowe miejsce na przerwę lub spotkanie z klientem

• funkcjonalny układ i naturalne doświetlenie wnętrza

• potencjał inwestycyjny – idealny również pod wynajem

Zakończenie prac budowlanych planowane na IV kwartał 2027 roku.
Oznaczenie nieruchomości: K8MN3

Zapraszam na prezentację!
-------------------------------------------------