Lokal na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Tadeusza Rejtana

Opis nieruchomości

Lokal biurowy z balkonem w centrum Wrocławia – świetna okazja inwestycyjna!

Na sprzedaż nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 48,11 m², położony na 3. piętrze prestiżowego budynku w centrum Wrocławia. Wartością dodaną jest balkon o powierzchni 5,91 m², który wyróżnia tę ofertę spośród innych lokali biurowych.

Co oferuje lokal?

• Pomieszczenie biurowe: 44,32 m²

• Przedpokój: 2,19 m²

• Pomieszczenie sanitarne: 1,60 m²

• Balkon: 5,91 m²

• Wysokość pomieszczeń: 2,68 m

• Piętro: 3

Lokal ma bardzo funkcjonalny układ, z przestronnym pomieszczeniem biurowym oraz wydzieloną częścią sanitarną. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia doskonałe nasłonecznienie rano i wczesnym popołudniem, co sprzyja komfortowi pracy. Dodatkowy balkon to świetna przestrzeń do odpoczynku lub spotkań biznesowych na świeżym powietrzu.

Idealne dla:

• Firm biurowych

• Kancelarii prawnych

• Gabinetów doradczych

• Studiom kreatywnym
   

Lokalizacja – centrum Wrocławia:

Lokal znajduje się w samym sercu Wrocławia, w pobliżu głównych przystanków tramwajowych, autobusowych oraz dworca. Doskonała komunikacja i bliskość do lokali usługowych, restauracji i kawiarni sprawiają, że to świetne miejsce na rozwój biznesu. Wysoka widoczność lokalu w tej lokalizacji podnosi prestiż każdej firmy.

Dlaczego warto?

• Balkon – wyjątkowy atut w biurowcach, idealny do relaksu czy organizacji spotkań na świeżym powietrzu.

• Funkcjonalny układ – przemyślany projekt zapewnia komfort pracy oraz możliwość łatwej aranżacji przestrzeni.

• Kameralna kondygnacja – mniej hałasu, więcej prywatności.

• Nowoczesny budynek – świetna architektura, która przyciąga uwagę i podnosi wartość nieruchomości.

• Potencjał inwestycyjny – lokal idealny pod wynajem lub własną działalność.

Zakończenie prac budowlanych planowane na IV kwartał 2027 roku.
Oznaczenie nieruchomości: M3SK4
Zapraszam na prezentację!
-------------------------------------------------

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści!
Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.