Powierzchnia biurowa - 700 m2 do aranżacji własnej

Lokal | Wynajem | Wrocław, ul. Brodzka

10 000 PLN

Cena
10 000 PLN
Cena za m2
1 PLN
Powierzchnia
700 m2
Piętro
2 /
Przeznaczenie
Biurowe
Numer oferty
1/19956/OLW

Opis

Ze względu na specyfikę powierzchni Cena najmu zostanie ustalona według indywidualnych ustaleń obu stron.

Na czas adaptacji powierzchni będzie obowiązywał okres bezczynszowy.


W galerii zdjęcia innego wykończonego piętra w tym budynku.
Zdjęcia m pomóc w zwizualizowaniu potencjału lokalizacji.

Wysokość czynszu uzależniona będzie od ustaleń związanych z adaptacją powierzchni i nakładu kosztów potrzebnych na przystosowanie oraz ustaleniu która strona poniesie koszty.

Powierzchnia 700 m2
Stan surowy, przestrzeń do aranżacji własnej.


Budynek:
1. Strop typu filigran – żelbetowy gr. 25 cm, ściany nośne – bloczek silikatowy SIL-PRO kl. 15 MPa gr. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi.
2. Okna aluminiowe, ościeżnica i skrzydło aluminiowe otwieralno-uchylne wraz z naświetlami, profil Yawal TM74 HI, kolor RAL 7016, Szklenie: 4-16-4-16-4 U=0,6.
3. Klatka schodowa – schody żelbetowe monolityczne, tynk gipsowy IV kat. malowany, gres.
4. Wysoki standard wykończenia.
5. Drzwi – stalowe EI30.
6. Standard wykończenia dla Najemcy – według ustaleń, stan surowy zamknięty

Idealne pod działalność biurową. Przestrzeń zajmuje powierzchnię całego 2. piętra w strzeżonym budynku biurowym z alarmem. 

Dostępne miejsca postojowe.
Kaucja: do uzgodnienia

Media dodatkowo płatne: 

  • Energia Elektryczna
  • Woda
  • Ochrona obiektu, Alarm
  • Wywóz nieczystości
  • Wywóz odpadów
  • Opłata za wody opadowe




Blisko węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, budynek usługowy w którym mieszczą się biura klimatyzowane, zabezpieczone alarmem.


Dodatkowo :
• wsparcie przy projektowaniu biura
• możliwość aranżacji wnętrz pod własne wymagania
• lokalizacja w szybko rozbudowującej się części Wrocławia – w pobliżu Stadionu Miejskiego i obwodnicy
Status budynku – w eksploatacji od roku 2018




Serdecznie Polecam i zapraszam do kontaktu.

Warto z nami współpracować ponieważ
  • pomożemy we wszystkich formalnościach.


 

Andrzej Dębski

Andrzej Dębski

Manager Sprzedaży

Dodatkowe informacje

Alarm
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com