Lokal usługowy w najlepszej lokalizacji na Kępie Mieszczańskiej

Opis

Lokal usługowy w najlepszej lokalizacji na Kępie Mieszczańskiej – idealny pod gastronomię, handel i usługi! 

Szukasz miejsca, które zapewni Ci ogromny ruch pieszy, prestiż i świetne możliwości rozwoju biznesu?

Ten lokal to STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ!

1. Ponad 1000 mieszkań w najbliższym sąsiedztwie
2. Nowoczesna i szybko rozwijająca się część miasta
3. Pełen potencjał dla gastronomii, usług i handlu

LOKALIZACJA – Kępa Mieszczańska

Jedna z najbardziej pożądanych inwestycji we Wrocławiu!

Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą, ogromnym napływem mieszkańców i stale rozwijającą się strefą usługową.

• 15 minut spacerem do Rynku
• Bezpośredni ciąg pieszy – gwarancja stałego ruchu klientów
• W okolicy liczne lokale usługowe, sklepy, salony, kawiarnie
• Blisko tereny zielone – aż 4 hektary parków i bulwarów!

To miejsce, w którym biznes po prostu działa.

O LOKALU – 136 m² nowoczesnej przestrzeni usługowej

Lokal położony jest w ciągu usług na parterze nowoczesnego budynku.

Świetnie sprawdzi się pod:

• restaurację / kawiarnię
• bank
• siłownię / studio treningowe
• biuro
• salon kosmetyczny / fryzjerski
• piekarnię lub cukiernię
• …i wiele innych branż!

Specyfikacja techniczna:

• Powierzchnia całkowita: 136 m² (sala: 124,99 m²)

• Pomieszczenia: socjalne (5,43 m²), łazienka (5,04 m²)

• Instalacja trójfazowa, moc 22 kW

• Wentylacja wyprowadzona na dach – idealna pod gastronomię

• Wysokość pomieszczeń: 310 cm

• Nowoczesna stolarka aluminiowa, okna 3-szybowe

• Wydzielone miejsce na agregaty klimatyzacji

• Media doprowadzone (prąd, internet, TV)

• Ogrzewanie i posadzki — do wykończenia przez dewelopera po ustaleniach z kupującym

To przestrzeń, którą urządzisz dokładnie tak, jak potrzebuje Twój biznes.

Atuty lokalizacji:

• Ogromne skupisko mieszkańców – ponad 1000 lokali mieszkalnych już zamieszkałych
• Klimatyczna, ceglana architektura – idealna baza pod stylowe wnętrza
• Wysoki prestiż inwestycji i bliskość centrum
• Zielone bulwary, parki i przestrzenie rekreacyjne przyciągające ludzi przez cały rok

Kępa Mieszczańska to jedno z najbardziej rozwijających się miejsc we Wrocławiu – Twój biznes może być jego częścią!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zadzwoń i umów spotkanie — chętnie oprowadzę Cię po lokalu i omówię jego potencjał.

Warto z nami współpracować ponieważ:

• doradzimy Tobie przy wszelkich formalnościach (doradztwo finansowo-prawne)  
• nie ponosisz żadnych opłat z tytułu prowizji przy zakupie