Unikatowy lokal | Pierwsza linii zabudowy od rzeki! Olimpia Port! Las!

Lokal | Sprzedaż | Wrocław, Psie Pole, ul. Ameriga Vespucciego

1 950 000 PLN

Cena
1 950 000 PLN
Cena za m2
18 699 PLN
Powierzchnia
104,28 m2
Piętro
Parter / 4
Numer oferty
10/19956/OLS

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 104,28 m², położony na nowoczesnym osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, tuż przy rzece i terenach rekreacyjnych.
Lokalizacja zapewnia dostęp do mieszkańców dużego osiedla oraz ruchu pieszych i rowerzystów. Dodatkowym atutem jest bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem, ułatwiający dostęp klientom i pracownikom.
Układ i wyposażenie lokalu:
Lokal składa się z dwóch przestronnych sal, 2 pomieszczeń socjalnych i 2 łazienek.

  • Sala główna 1 – 44,9 m²
  • Sala główna 2 – 41,8 m²
  • Łazienka z prysznicem – 3,8 m²
  • Łazienka z prysznicem – 3,9 m²
  • Pomieszczenie socjalne – 3,4 m²
  • Pomieszczenie socjalne – 6 m²
Duże przeszklone witryny zapewniają dobrą ekspozycję lokalu, a wysokie sufity podkreślają przestronny charakter wnętrza. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i lustra na ścianach. Dwie łazienki z prysznicami oraz dodatkowe pomieszczenia socjalne pozwalają na wygodne zorganizowanie zaplecza dla klientów i personelu.
Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Możliwe przeznaczenie
Lokal sprawdzi się m.in. jako studio fitness, jogi lub pilatesu, salon beauty, gabinet kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny lub terapeutyczny, showroom, biuro, przestrzeń warsztatowa czy lokal gastronomiczny. To również interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup nieruchomości pod własną działalność lub z myślą o przyszłym wynajmie.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Olimpia Port we Wrocławiu,
  • sąsiedztwo rzeki, parku i terenów rekreacyjnych,
  • dwie przestronne sale i funkcjonalne zaplecze,
  • dwie łazienki z prysznicami,
  • duże witryny, wysokie sufity i klimatyzacja,
  • bezpłatny parking przed budynkiem,
  • możliwość elastycznej aranżacji wnętrza,
  • potencjał do prowadzenia własnego biznesu lub jako inwestycja.
Koszty eksploatacyjne:
  • czynsz administracyjny: 1 625 zł brutto miesięcznie,
  • energia elektryczna – według zużycia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. To przestrzeń z dużym potencjałem, położona w jednej z atrakcyjniejszych części Wrocławia!
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mateusz Witkowski

Mateusz Witkowski

Manager Sprzedaży

Dodatkowe informacje

Telefon
Tak
Internet
Tak
Klimatyzacja
Tak
Witryna
Tak
Przystosowane dla niepełnosprawnych
Tak

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com