Opis nieruchomości
DZIAŁKA ZAREZERWOWANA!Świetna oferta! 1666 m2 działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną + 191,50 m2 udziału w drodze wewnętrznej!
Nieruchomość została podzielona na dwie niezależne działki z udziałem w drodze wewnętrznej, co pozwala traktować jej zakup jako inwestycję pod niewielkie przedsięwzięcie deweloperskie bądź, po scaleniu, jako wyjątkowo urokliwy teren pod budowę domu jednorodzinnego.
Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Lublińca, w urokliwej dzielnicy Steblów, skąd w zaledwie 8 minut dojedziemy do Centrum. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarket, piekarnia, kościół oraz boisko sportowe. Działka uzbrojona w wodę i kanalizację, zaś prąd i gaz biegną wzdłuż jej granicy.
W cenie zawarty jest już udział w drodze (191,50 m2 w kwocie 14 000 zł), co sprawia, że realna cena działki za metr kwadratowy wynosi 196,27 zł!!
Istnieje także możliwość zakupu pojedynczych działek o wielkościach 800 m2 lub 866 m2!
Minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
- wolnostojąca - 0,05 ha
- bliźniacza - 0,03 ha
Uzbrojenie terenu:
- woda
- kanalizacja
- prąd wzdłuż granicy działki
- gaz wzdłuż granicy działki
Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z ogrodami oraz niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
Maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 40%
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%
Wysokość zabudowy do 15m.
Dopuszcza się przeznaczenie max. 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego pod usługi, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, domy do 4 lokali mieszkalnych, dopuszcza się lokalizację garaży i obiektów gospodarczych, związanych wyłącznie z funkcją mieszkaniową. Zakazuje się lokalizacji funkcji związanych z obsługą komunikacji np. warsztatów samochodowych, baz transportowych itp. Zakazuje się lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych powyżej 3,5t.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-GS-29854
Powierzchnia
1 666,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w granicy
Woda
jest
Otoczenie
dziaki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)