1,44 ha z MPZP pod usługi i produkcję przy S8

Działka | Sprzedaż | Łozina, ul. Lipowa

2 360 000 PLN

Cena
2 360 000 PLN
Cena za m2
163 PLN
Pow. działki
14 400 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Trapez
Numer oferty
69/19956/OGS

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,44 HA – ŁOZINA, GM. DŁUGOŁĘKA

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 14 400 m², położona w Łozinie, w gminie Długołęka.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, gospodarczą lub produkcyjną, z możliwością realizacji funkcji towarzyszących, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U/P – aktywność gospodarcza, z wykluczeniem inwestycji uciążliwych. Plan dopuszcza m.in.:

  • obiekty działalności gospodarczej o charakterze usługowym,
  • obiekty produkcyjne, z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
  • towarzyszącą zabudowę mieszkaniową lub funkcję mieszkaniową w obiekcie usługowym,
  • obiekty pomocnicze oraz urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
  • komunikację wewnętrzną.

Dla zabudowy usługowej przewidziano maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy wysokości budynków do 12 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 70% powierzchni działki, co przy powierzchni 14 400 m² daje potencjalnie do ok. 10 080 m² powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem pozostałych ustaleń MPZP oraz uwarunkowań projektowych.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W ramach planu teren obejmuje również oznaczenie KPJ 1, przeznaczone pod wewnętrzną komunikację drogową – ciąg pieszo-jezdny.
Do działki istnieje możliwość doprowadzenia wody oraz energii elektrycznej poprzez ustanowienie odpowiedniej służebności na sąsiedniej działce.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  • 14 400 m² powierzchni, czyli 1,44 ha,
  • przeznaczenie w MPZP pod aktywność gospodarczą i usługi,
  • możliwość realizacji również zabudowy produkcyjnej z wyłączeniem inwestycji uciążliwych,
  • możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej towarzyszącej,
  • dopuszczona komunikacja wewnętrzna,
  • możliwość doprowadzenia wody i energii elektrycznej poprzez ustanowienie służebności,
  • atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego większego terenu pod działalność gospodarczą.

INFORMACJA DLA INWESTORA
Nieruchomość dzięki dużej powierzchni oraz przeznaczeniu w MPZP może stanowić bazę pod różnego rodzaju przedsięwzięcia usługowe lub gospodarcze. Przedmiotem analizy inwestycyjnej może być m.in. realizacja obiektu usługowego, zaplecza firmy, działalności produkcyjnej nieuciążliwej lub przedsięwzięcia łączącego funkcję gospodarczą z funkcją mieszkaniową.

Szczegółowe parametry inwestycji należy każdorazowo zweryfikować w odniesieniu do pełnego tekstu MPZP, rysunku planu, przebiegu infrastruktury oraz aktualnych warunków technicznych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Kajetan Kąs

Kajetan Kąs

Team Leader / Manager Sprzedaży

Dodatkowe informacje

Aranżacja działki
Brak
Ogrodzenie
Brak
Obecna zabudowa działki
Brak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Utwardzona
Widok na
Pola

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest N-GROUP TOMASZ NAZAREWICZ z siedzibą przy Żmigrodzka 83/303, 51-130 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz@n-home.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com