Opis nieruchomości
ENGLISH BELOWPolecam Państwu nowy dom w zabudowie bliźniaczej gm. Czernica, tylko 10 km od granicy Wrocławia.
Urządzanie domu zakończyło się pół roku temu. Dom objęty rękojmią dewelopera.
Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta. Dominuje kolor biały, przełamywany czernią i szarościami. całość dopełniają gustowne dodatki. Do wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów np, kamień naturalny na ścianach w łazience, kamienne blaty stołów, kanapy, meble, garderoba na wymiar. Również zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar z naciskiem na miejsce do przechowywania, kuchnia wyposażona w markowe AGD na gwarancji..
Dom podzielono na 2 strefy:
Duża strefa dzienna na parterze z osobną kuchnią oraz salonem z jadalnią skąd prowadzi wyjście na taras. dodatkowo toaleta, komórka pod schodami oraz wiatrołap.
na piętrze znajdziemy sypialnie główną z dużą garderobą, 3 sypialnie oraz łazienkę, co istotne na piętrze nie ma skosów.
Dodatkowa powierzchnia to prawie 60 metrowy strych do zagospodarowania mogący służyć np. za miejsce do przechowywania.
Przed budynkiem 2 miejsca postojowe - kostka, z tyłu taras - kostka. ogródek częściowo zagospodarowany - nasadzenia wzdłuż ogrodzenia.
W budynku ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym marki DeDeitirch. Rolety elektryczne dla okien na parterze. Budynek obecnie wyposażony w szambo, w planach gminy podłączenie do kanalizacji. Orange w trakcie układania światłowodów.
Lokalizacja:
Gmina czernica to tereny zielone szlaki spacerowe, rowerowe, 2 kompieliska i czyste powietrze. do granicy Wrocławia tylko 10km.
W najbliższej okolicy: boisko, plac zabaw - 200m, sklep - 500m, Dino - 2km, Biedronka - 5km, Jelcz Laskowice - 8km. Dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy a z końcem roku 2022 nowym łącznikiem Łany-Długołęka do AOW
Zapraszam da prezentację w dogodnym terminie!
**Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
============================================================
I recommend a new semi-detached house in the municipality of Czernica, only 10 km from the border of Wrocław.
The house was fully furnished six months ago and is covered by the developer's warranty. The interiors were designed by an architect, featuring a dominant white color complemented with black and gray accents. The overall aesthetic is enhanced by tasteful accessories. High-quality materials were used for the finishes, such as natural stone in the bathroom, stone countertops, sofas, furniture, and a custom-made wardrobe. The kitchen is also custom-built, emphasizing storage space, and equipped with branded appliances under warranty.
The house is divided into two zones: a large daytime area on the ground floor with a separate kitchen and a living room with a dining area, leading to a terrace. Additionally, there is a toilet, a storage space under the stairs, and an entrance hall. On the upper floor, there is a master bedroom with a spacious wardrobe, three bedrooms, and a bathroom. It's worth noting that there are no sloping ceilings on the upper floor. The property includes an additional nearly 60-square-meter attic that can be utilized for storage or other purposes.
There are two parking spaces in front of the building with paving, and a terrace with paving at the back. The partially landscaped garden features plantings along the fence.
The building is equipped with underfloor heating powered by a DeDeitirch gas boiler. The ground floor windows have electric blinds. Currently, the house has a septic tank, but there are plans by the municipality to connect it to the sewage system. Orange is in the process of installing fiber-optic cables.
Location-wise, Czernica municipality offers green areas with walking and cycling trails, two swimming spots, and clean air. It's only 10 km from the border of Wrocław. In the immediate vicinity, there is a sports field, a playground (200m), a store (500m), Dino (2km), Biedronka (5km), and Jelcz Laskowice (8km). It has good access to the Eastern Ring Road, and by the end of 2022, the new Łany-Długołęka connector to the Wrocław Eastern Ring Road is expected to be completed.
Feel free to contact me to schedule a presentation at your convenience!
**Please note that the presented offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code, and the information provided is for informational purposes only and may be subject to change.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
