Opis nieruchomości
Polecam Państwu nowy dom w zabudowie bliźniaczej gm. Czernica, tylko 10 km od granicy Wrocławia.Urządzanie domu zakończyło się pół roku temu. Dom objęty rękojmią dewelopera.
Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta. Dominuje kolor biały, przełamywany czernią i szarościami. całość dopełniają gustowne dodatki. Do wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów np, kamień naturalny na ścianach w łazience, kamienne blaty stołów, kanapy, meble, garderoba na wymiar. Również zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar z naciskiem na miejsce do przechowywania, kuchnia wyposażona w markowe AGD na gwarancji..
Dom podzielono na 2 strefy:
Duża strefa dzienna na parterze z osobną kuchnią oraz salonem z jadalnią skąd prowadzi wyjście na taras. dodatkowo toaleta, komórka pod schodami oraz wiatrołap.
na piętrze znajdziemy sypialnie główną z dużą garderobą, 3 sypialnie oraz łazienkę, co istotne na piętrze nie ma skosów.
Dodatkowa powierzchnia to prawie 60 metrowy strych do zagospodarowania mogący służyć np. za miejsce do przechowywania.
Przed budynkiem 2 miejsca postojowe - kostka, z tyłu taras - kostka. ogródek częściowo zagospodarowany - nasadzenia wzdłuż ogrodzenia.
W budynku ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym marki DeDeitirch. Rolety elektryczne dla okien na parterze. Budynek obecnie wyposażony w szambo, w planach gminy podłączenie do kanalizacji. Orange w trakcie układania światłowodów.
Lokalizacja:
Gmina czernica to tereny zielone szlaki spacerowe, rowerowe, 2 kompieliska i czyste powietrze. do granicy Wrocławia tylko 10km.
W najbliższej okolicy: boisko, plac zabaw - 200m, sklep - 500m, Dino - 2km, Biedronka - 5km, Jelcz Laskowice - 8km. Dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy a z końcem roku 2022 nowym łącznikiem Łany-Długołęka do AOW
Zapraszam da prezentację w dogodnym terminie!
**Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-DS-28055
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras
Kanalizacja
w trakcie prowadzenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)