Długołęka, Januszkowice, Klonowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący w Januszkowicach o powierzchni 182,42 m2

Januszkowice to wieś położona w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. Oddalona od centrum Wrocławia 22 km oraz od centrum Oleśnicy 12 km. Dla zmotoryzowanych wyjazd na S8, natomiast komunikacja podmiejska bezpośrednio do Wrocławia - linia autobusowa 904.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 1010 m2, działka płaska w kształcie prostokąta. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz pól uprawnych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom ciszę i spokój oraz bliskość natury. Droga dojazdowa utwardzona, gruntowa. Media: prąd, woda, szambo.

Standard wybudowania - z zastosowanie dobrej jakości materiałów:
- bloczki komórkowe H+H
- ocieplenie styropianem 20 cm 
- elewacja z tynku silikonowego
- dachówka ceramiczna
- okna 3-szybowe w kolorze winchester
- zewnętrzne rolety elektryczne na obu kondygnacjach
- parapety granitowe
- pompa ciepła w standardzie
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni 
- schody betonowe
- instalacja pod monitoring
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- elektryczna brama garażowa firmy Krispol
- ogrodzenie panelowe 150 cm
- podjazd oraz tarasy wybrukowane kostką w kolorze antracytowym
- zbiornik na szambo 10 000 m3
- zbiornik na wodę deszczową 5 000 m3

Charakterystyka pomieszczeń:

PARTER
1. SALON Z ANEKSEM 37,17 m2
2. SPIŻARKA 2,10 m2 (5,50 m2)
3. POKÓJ 10,64 m2
4. ŁAZIENKA 3,60 m2
5. GARDEROBA 3,80 m2
6. WIATROŁAP 4,51 m2
7. GARAŻ 18,03 m2
8. KOTŁOWNIA 6,51 m2

PIĘTRO
1. SYPIALNIA Z GARDEROBĄ 18,73 m2 (23,51 m2)
2. SYPIALNIA I 12,01 m2 (14,05 m2)
3. SYPIALNIA II 11,46 m2 (14,36 m2)
4. SYPIALNIA III 10,78 m2 (12,61 m2)
5. ŁAZIENKA 5,82 m2 (7,34 m2)
6. PRALNIA 5,38 m2 (6,73 m2)
7. PRZEDPOKÓJ 8,57 m2 
8. SCHODY 5,49 m2

Dodatkowo do powierzchni nie został wliczony strych, który doskonale spełni swoją rolę na przechowywanie rzadko używanych rzeczy, ozdób świątecznych czy innych przedmiotów.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, na obecnym etapie zostały do wykonania: 
- ocieplenie dachu oraz wykończenie płytami gk
- rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego
- wykonanie wylewek
- wybrukowanie podjazdu oraz tarasów

Zakończenie prac marzec 2023 roku.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
_

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-29637
Powierzchnia 182,40 m²
Powierzchnia użytkowa 164,50 m²
Powierzchnia działki 1 010 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2023
Gaz brak
Woda sieć rozprowadzona
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 898,42 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 529,31 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa
5 pokoi 139,97 m2 5 715,51 zł/m2
Wirtualna wizyta
dom na sprzedaż - Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa
4 pokoje 119,30 m2 5 699,92 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem