Opis nieruchomości
W ofercie przedstawiam dom w zabudowie bliźniaczej w atrakcyjnej lokalizacji -
DOMASZCZYN.
Powierzchnia lokalu mieszkalnego:
139,97 m2 , pow. działki
393 m2.
Dom składa się z:
PARTER
• Salon
20,23 m2
• Kuchnia + jadalnia
14,10 m2
• Wiatrołap
3,46 m2
• Korytarz
4,94 m2
• WC
4,00 m2
• Przedpokój
3,55 m2
• Schody
3,23 m2
• Garaż
15,93 m2
PIĘTRO
• Pokój 1 -
15,73 m2
• Pokój 2 -
14,42 m2
• Pokój 3 -
15,45 m2
• Garderoba -
3,50 m2
• Łazienka -
10,41 m2
• Korytarz -
4,96 m2
• Schody
1,40 m2
Lokale mieszkalne wyposażone są w indywidualne przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne (szambo) i gazowe. Za 2/3 lata ma być dociągnięta kanalizacja oraz wylana droga asfaltowa.
Ogrzewanie zapewni nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
LOKALIZACJA:
Domaszczyn to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko Wrocławia i jednocześnie doceniających pewne oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Miejscowość oferuje również doskonałe możliwości na spędzenie wolnego czasu na łonie natury - okoliczne lasy i łąki oraz niedawno zrewitalizowany Park Szczodre, dają możliwość relaksu i rozkoszowania się ciszą i spokojem.
Dzięki niebawem oddanego do użytku Łącznika Długołęki (wschodnia obwodnica Wrocławia), cały Domaszczyn zostanie odciążony z ruchu drogowego a tym samym zyskamy szybkie połączenie z miastem.
W okolicy znajdziemy również żłobki, przedszkola, sklepy osiedlowe, duże markety (Selgros), kościół.
Komunikacja miejska z miastem, linie:
904, 914, 924
Kupując z nami zyskujecie Państwo dodatkową ochronę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji aż po przekazanie kluczy -
a to wszystko zupełnie za darmo!
SPECYFIKACJA BUDYNKU:
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE
- fundamenty na ławie, zbrojone i izolowane,
- ściany fundamentowe - bloczki betonowe grubości 24 cm, ocieplone styropianem,
- ściany zewnętrzne - warstwowe: pustak silikatowy 24, 18 cm, styropian o grubości 15cm
- ściany wewnętrzne działowe: pustak o grubości 12 cm, 18 cm, 24 cm
- strop betonowy TERIVA
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym, dotyczy I piętra,
- dach, konstrukcja - drewno,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa,
WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
Lokal mieszkaniowy jest w stanie deweloperskim zamkniętym:
- drzwi wejściowe, wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- brama garażowa segmentowa ocieplana pianką poliuretanową,
- okna bez parapetów wewnętrznych w systemie 6-cio komorowym o szerokości ramy 70 mm, pakiet trzy szybowy,
- okna dachowe drewniane pakiet 2 szybowy,
- instalacja wod - kan bez białego montażu,
- instalacja c.o. i c.w.u., z gazowego pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania wraz z grzejnikami,
- instalacja elektryczna bez białego osprzętu,
- instalacja TV kablowa,
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki gipsowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie (10 cm izolacji + 6 cm wylewki)
- poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm,
- schody wewnętrzne żelbetowe
ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- pokrycie dachu dachówką betonową,
- kominy ponad dachem wykończone na gotowe,
- stolarka okienna PCV,
INFRASTRUKTURA:
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne do szamba betonowego 10 m3,
- przyłącze gazowe,
MAŁA ARCHITEKTURA:
- ogrodzenie wykonane z siatki ogrodzeniowej (bez furtki i bramy wjazdowej)
- pas podjazdowy dla samochodów - kostka betonowa,
- chodnik - kostka betonowa,
- ciąg pieszo jezdny - płyta betonowa ażurowa
INWESTYCJA:
- kameralna inwestycja
- dom w zabudowie bliźniaczej
- każdy lokal mieszkalny ma swój ogród i garaż
- w bezpośrednim sąsiedztwie są niskie budynki i dużo zieleni
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.