Długołęka, Wierzbowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

W ofercie przedstawiam dom w zabudowie bliźniaczej w atrakcyjnej lokalizacji - DOMASZCZYN.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 139,97 m2 , pow. działki 393 m2.
Dom składa się z:

PARTER
• Salon 20,23 m2
• Kuchnia + jadalnia 14,10 m2
• Wiatrołap 3,46 m2
• Korytarz 4,94 m2
• WC  4,00 m2
• Przedpokój  3,55 m2
• Schody  3,23 m2
• Garaż  15,93 m2

PIĘTRO
• Pokój 1 - 15,73 m2
• Pokój 2 - 14,42 m2
• Pokój 3 - 15,45 m2
• Garderoba - 3,50 m2
• Łazienka  - 10,41 m2
• Korytarz - 4,96 m2
• Schody 1,40 m2

Lokale mieszkalne wyposażone są w indywidualne przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne (szambo) i gazowe. Za 2/3 lata ma być dociągnięta kanalizacja oraz wylana droga asfaltowa.

Ogrzewanie zapewni nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. 

LOKALIZACJA:

Domaszczyn to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko Wrocławia i jednocześnie doceniających pewne oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Miejscowość oferuje również doskonałe możliwości na spędzenie wolnego czasu na łonie natury - okoliczne lasy i łąki oraz niedawno zrewitalizowany Park Szczodre, dają możliwość relaksu i rozkoszowania się ciszą i spokojem. 

Dzięki niebawem oddanego do użytku Łącznika Długołęki (wschodnia obwodnica Wrocławia), cały Domaszczyn zostanie odciążony z ruchu drogowego a tym samym zyskamy szybkie połączenie z miastem.

W okolicy znajdziemy również żłobki, przedszkola, sklepy osiedlowe, duże markety (Selgros), kościół.

Komunikacja miejska z miastem, linie: 904, 914, 924



Kupując z nami zyskujecie Państwo dodatkową ochronę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji aż po przekazanie kluczy -
a to wszystko zupełnie za darmo!


 


Nie czekaj i umów się na prezentację - 
NATALIA 884-707-898



SPECYFIKACJA BUDYNKU: 


ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE
- fundamenty na ławie, zbrojone i izolowane,
- ściany fundamentowe - bloczki betonowe grubości 24 cm, ocieplone styropianem, 
- ściany zewnętrzne - warstwowe: pustak silikatowy 24, 18 cm, styropian o grubości 15cm 
- ściany wewnętrzne działowe: pustak o grubości 12 cm, 18 cm, 24 cm
- strop betonowy TERIVA
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym, dotyczy I piętra,
- dach, konstrukcja - drewno,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa, 

WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
Lokal mieszkaniowy jest w stanie deweloperskim zamkniętym:
- drzwi wejściowe, wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- brama garażowa segmentowa ocieplana pianką poliuretanową, 
- okna bez parapetów wewnętrznych w systemie 6-cio komorowym o szerokości ramy 70 mm, pakiet trzy szybowy,
- okna dachowe drewniane pakiet 2 szybowy,
- instalacja wod - kan bez białego montażu, 
- instalacja c.o. i c.w.u., z gazowego pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania wraz z grzejnikami,
- instalacja elektryczna bez białego osprzętu, 
- instalacja TV kablowa,
- ścianki działowe wymurowane, 
- tynki gipsowe, 
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie (10 cm izolacji + 6 cm wylewki)
- poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm,
- schody wewnętrzne żelbetowe 

ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- pokrycie dachu dachówką betonową, 
- kominy ponad dachem wykończone na gotowe,
- stolarka okienna PCV,

INFRASTRUKTURA:
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne do szamba betonowego 10 m3,
- przyłącze gazowe, 

MAŁA ARCHITEKTURA:
- ogrodzenie wykonane z siatki ogrodzeniowej (bez furtki i bramy wjazdowej) 
- pas podjazdowy dla samochodów - kostka betonowa,
- chodnik - kostka betonowa,
- ciąg pieszo jezdny - płyta betonowa ażurowa 

INWESTYCJA:

- kameralna inwestycja
- dom w zabudowie bliźniaczej
- każdy lokal mieszkalny ma swój ogród i garaż
- w bezpośrednim sąsiedztwie są niskie budynki i dużo zieleni

 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-28203
Powierzchnia 139,97 m²
Powierzchnia działki 393 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Garaż w poziomie parteru
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon okno balkonowe
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Rolety antywłamaniowe tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 898,42 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 529,31 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Wierzbowa
4 pokoje 126,00 m2 6 341,27 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Wierzbowa
5 pokoi 139,97 m2 5 715,51 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem