Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2/3 domu na spokojnej ulicy Dobrzańskiej na Kozanowie.To unikatowa nieruchomość z kawałkiem historii, idealna dla osób poszukujących nietuzinkowych rozwiązań.
Dom został wybudowany pod koniec lat 30-tych ubiegłego wieku.
Zachowane drewniane podłogi, drzwi i ościeżnice oraz schody.
Powierzchnia użytkowa wynosi 99m2, na którą składają się :
- Parter z przedpokojem, salonem i kuchnią
- Piętro z trzema dużymi pokojami, przedpokojem i łazienką.
Na poziomie -1 znajduje się piwnica o dodatkowej powierzchni 32m2, w której mieści się kotłownia, duże pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap oraz możliwość stworzenia dodatkowej toalety lub łazienki.
Na poddaszu mamy dodatkowe 90m2 powierzchni liczonej po podłodze, z czego 44m2 to pełnowymiarowe pomieszczenia (bez skosów).
A więc łącznie możemy uzyskać tutaj ok. 160m2 powierzchni użytkowej + ok 50m2 dodatkowej powierzchni nieużytkowej.
Istnieje również możliwość zakupu całości domu, ponieważ pozostała część ( 1/3) również jest w sprzedaży – ok 50m2 powierzchni użytkowej.
Budynek przeszedł termomodernizację, ma wszystkie media (prąd, gaz - nowy piec gazowy dwufunkcyjny, woda, kanalizacja).
Okolica jest w pełni rozwinięta i posiada pełną infrastrukturę, a zarazem bardzo cicha i spokojna, w miłym sąsiedztwie.
W pobliżu znajdują się sklepy, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, kościół oraz obiekty sportowe.
Bardzo blisko jest przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się również piękne parki: Park Zachodni, Park Pilczycki oraz wiele terenów spacerowych nad Odrą.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.
Maciej Wojdak
tel. 884 707 383
- otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości w trakcie jak i po transakcji oraz pomoc doradcy kredytowego
- korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-DS-29952
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia użytkowa
125,00 m²
Powierzchnia działki
564 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dwurodzinny
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1938
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
