Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW

Inwestycja zabudowy bliźniaczej z dużymi ogrodami, garażami w bryle budynku.
Realizowana przez inwestora z dużym doświadczeniem oraz bogatą bazą inwestycji zrealizowanych.

Planowane zakończenie prac budowlanych: lipiec/sierpień 2022
Standard deweloperski.

 

Szybki dojazd do Wrocławia. 

Zaledwie 15 min od Placu Grunwaldzkiego.

Bliski wjazd na łącznik autostradowy, niebawem także na nowobudowany Długołęka - Łany (wschodnia obwodnica miasta) 

BEZPOŚREDNIA komunikacja miejska z Wrocławiem! 

W pobliżu znajdziemy wszelką potrzebną infrastrukturę, w tym: sklepy osiedlowe, markety spożywcze i budowlane, szkoła podstawowa, liceum, kościół.

W miejscowości znajduje się także dużo rekreacyjnych terenów zielonych , w tym lasów.
W odległości 5 min znajduje się zrewitalizowany teren rekreacyjny Parku Szczodre.


Powierzchnia użytkowa domu 126 m2 w pełnym rozkładzie:

PARTER

• pokój dzienny z aneksem 33,21 m2

• pomieszczenie gospodarcze 3,93 m2

• WC 1,20 m2

• garaż 18,77 m2

• hall 3,82 m2

• wiatrołap 3,46 m2
 

PIĘTRO 

• pokój  18,12 m2

• pokój 17,09 m2

• pokój 12,54 m2

• duża łazienka 11,68 m2

• korytarz 2,20 m2

Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 350 m2 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Domy są wykonywane z wysokiej jakości materiałów w technologii o podwyższonej klasie energooszczędnej:

* Ciepła płyta fundamentowa w technologii "wanny styropianowej"

* Ściany z bloczków z betonu komórkowego YTONG 24 cm

* Konstrukcja dachowa z wiązarów dachowych z wysokiej jakości drewna klejonego

* Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben

* Okna PCV z pakietem trzyszybowym 

* Okno tarasowe w salonie w systemie przesuwnym SMART SLIDE

* Rolety zewnętrzne w ciepłym systemie Intermo z ocieplonymi nadprożami i napędem elektrycznym/silnikami elektrycznymi

* Dodatkowe ocieplenie ściany oddzielającej garaż i kotłownię od części mieszkalnej

* Ocieplenie zewnętrzne - ciepły styropian grafitowy o współczynniku 0,033 grubości 20 cm

* Ocieplenie sufitu piętra - wełna mineralna o współczynniku 0,039 gr. 30 cm (2 x 15cm)

* Drzwi wejściowe Wiked z ciepłą ościeżnicą TERMO

* Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym

* Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem na CWU 150 L

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu na obu kondygnacjach

* Media: woda, prąd, gaz z sieci, zbiornik na wody opadowe, szambo.
( Kanalizacja planowana w ciągu kilku lat )

* Tynki wewnętrzne gipsowe

* Posadzki jastrychowe

* Możliwość adaptacji strychu na pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 26 m2

* Droga wewnętrzna i podjazdy z kostki brukowej Betard

* Ogrodzenie z metalowych zgrzewanych paneli systemowych ocynkowanych i lakierowanych proszkowo


Oznaczenie nieruchomości 1A
 

Serdecznie zapraszam na prezentację.
tel. 884707177
                                                                                                                                                                
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
 
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-27989
Powierzchnia 125,00 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana ytong
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna PCV
Liczba tarasów 1
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 898,42 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 529,31 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa
4 pokoje 126,00 m2 5 944,44 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa
4 pokoje 126,00 m2 5 944,44 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem