Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Bliźniak z garażem i ogrodem koło Wrocławia | Domaszczyn

Oferta bezpośrednia 0% PCC

 

W ofercie przedstawiam Państwa uwadze przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, otoczony zielenią z ogrodem i zamkniętym garażem na poziomie parteru budynku.

Planowane zakończenie inwestycji: lipiec/sierpień 2022. Obecnie został wykonany dach, zamontowana stolarka oraz rozpoczęto wykonywanie instalacji.


Powierzchnia 126m2 w pełnym rozkładzie:

PARTER

• pokój dzienny z aneksem 33,21 m2

• pomieszczenie gospodarcze 3,93 m2

• WC 1,20 m2

• garaż 18,77 m2

• hall 3,82 m2

• wiatrołap 3,46 m2
 

PODDASZE 

• pokój  18,12 m2

• pokój 17,09 m2

• pokój 12,54 m2

• duża łazienka 11,68 m2

• korytarz 2,20 m2

Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 260 m2 !!

(
po odjęciu części utwardzonych i zabudowanych )

 

Zamieszkaj na "WIERZBOWYM ZAKĄTKU" 

Szybki dojazd do Wrocławia. 

Zaledwie 15 min od Placu Grunwaldzkiego.

Bliski wjazd na łącznik autostradowy, niebawem także na nowobudowany
Długołęka - Łany (wschodnia obwodnica miasta) 

BEZPOŚREDNIA komunikacja miejska z Wrocławiem! 
 

W pobliżu znajdziemy wszelką potrzebną infrastrukturę, a w tym: sklepy osiedlowe, markety spożywcze i budowlane, szkoła podstawowa, liceum, kościół.


W miejscowości znajduje się także dużo rekreacyjnych terenów zielonych , w tym lasów.
W odległości 5 min znajduje się zrewitalizowany teren rekreacyjny parku w Szczodrem

 

Kupując z nami zyskujecie Państwo dodatkową ochronę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji aż po przekazanie kluczy -
a to wszystko zupełnie za darmo!

 


SPECYFIKACJA:

Domy są wykonywane z wysokiej jakości materiałów w technologii o podwyższonej klasie energooszczędnej:

* Ciepła płyta fundamentowa w technologii "wanny styropianowej"

* Ściany z bloczków z betonu komórkowego YTONG 24 cm

* Konstrukcja dachowa z wiązarów dachowych z wysokiej jakości drewna klejonego

* Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben

* Okna PCV z pakietem trzyszybowym w obustronnej okleinie drewnopodobnej "złoty dąb"

* Okno tarasowe w salonie w systemie przesuwnym SMART SLIDE: 

* Rolety zewnętrzne w ciepłym systemie Intermo z ocieplonymi nadprożami i napędem elektrycznym/silnikami elektrycznymi

* Dodatkowe ocieplenie ściany oddzielającej garaż i kotłownię od części mieszkalnej

* Ocieplenie zewnętrzne - ciepły styropian grafitowy o współczynniku 0,033 grubości 20 cm

* Ocieplenie sufitu piętra - wełna mineralna o współczynniku 0,039 gr. 30 cm (2 x 15cm)

* Drzwi wejściowe Wikęd z ciepłą ościeżnicą TERMO

* Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym

* Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem na CWU 150 L

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu na obu kondygnacjach

* Możliwość sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu oddzielnie (za niewielką dopłatą)

* Media: woda, prąd, gaz z sieci, zbiornik na wody opadowe, zbiornik na nieczystości płynne bytowe (szambo).     Kanalizacja planowana w ciągu kilku lat.

* Tynki wewnętrzne gipsowe

* Posadzki jastrychowe

* Możliwość adaptacji strychu na pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 26 m2

* Droga wewnętrzna i podjazdy z kostki brukowej Betard

* Ogrodzenie z metalowych zgrzewanych paneli systemowych ocynkowanych i lakierowanych proszkowo

* Kondygnacja na piętrze wysokości ok. 2,60 m bez skosów.

 

DEWELOPER działa na rynku budowlanym od ok. 15 lat. Do tej pory wykonali ok. 60 domów jednorodzinnych jako generalni wykonawcy dla indywidualnych inwestorów.



" Wierzbowy Zakątek" to inwestycja, w której wiedza budowlana poparta jest dotychczasowym doświadczeniem!



Oferta dostępna wyłącznie w biurze N-Home Nieruchomości

Oznaczenie nieruchomości: B1 
 

Nie czekaj i umów się na prezentację -  884-707-898


 



Zalety współpracy z nami:
- nie pobieramy prowizji od kupującego!
- pomożemy wynegocjować najlepszą cenę
- oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomożemy we wszystkich formalnościach.
- oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

 



*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-27855
Powierzchnia 126,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Garaż garaż
Okna PCV
Pokrycie dachu dachówka
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie gazowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 898,42 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 529,31 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Domaszczyn, Wierzbowa
4 pokoje 126,00 m2 5 944,44 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Wierzbowa
4 pokoje 126,00 m2 6 341,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem