Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim zlokalizowany w zielonej części Wrocławia - w dzielnicy Wojnów.Prezentowany lokal to dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 94,26 m2. W skład domu wchodzi:
Poziom 1
- Przedpokój 5,52 m2
- Komunikacja 2,85 m2
- Łazienka 4,36 m2
- Salon z aneksem kuchennym 26,9 m2
- Garaż 14,95 m2
- Schody 4,62 m2
- Komunikacja 2,73 m2
- Łazienka 4,18 m2
- Sypialnia 27,43 m2
- Pokój 20,29 m2
Dom mieści się na terenie inwestycji "Osada Nadolicka" renomowanego dewelopera Sagaris. Osada Nadolicka to unikatowe zamknięte osiedle składające się z domów wolnostojących, bliźniaków oraz szeregowców. Stworzone dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku.
Wśród największych zalet prezentowanej oferty należy wyszczególnić:
- Duży, zadaszony garaż przynależny do domu,
- Liczne tereny zielone, spacerowe i części wspólne (ławeczki, ścieżki spacerowe, strefy wypoczynku) na terenie osiedla,
- Doskonała infrastruktura w pobliżu - zaplecze handlowo-usługowe, a także liczne placówki takie jak: szkoła, przedszkole, apteka i przychodnia zdrowia.
- Dobre skomunikowanie z centralnymi dzielnicami Wrocławia - stacja kolejowa Wrocław Wojnów oraz liczne przystanki autobusowe nieopodal inwestycji,
- Utwardzone ścieżki rowerowe w pobliżu - gratka dla aktywnych oraz fanów e-mobilności.
- Na terenie inwestycji ulokowano bezkolizyjną trasę biegową, wybieg dla psów i plac zabaw,
- Materiały najwyższej jakości i ekologiczne rozwiązania wykorzystane na etapie budowy.
Planowane oddanie: Q4 2024
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: 79
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-DS-29736
Powierzchnia
94,26 m²
Powierzchnia działki
382 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
żelbeton
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
