Długołęka, Wierzbowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

W ofercie przedstawiam energooszczędny dom wolnostojący. Estetyka, nowoczesne systemy grzewcze,  przemyślane układy funkcjonalne wnętrz oraz świetna lokalizacja pod miastem w towarzystwie parków i lasów , to niewątpliwe atuty kameralnego osiedla na którym znajduje się budynek.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego 119,3 m² w pełnym rozkładzie:

PARTER 57,70 m2
• Salon z aneksem i częścią jadalną - 28,80 m2
• Wiatrołap - 2,70 m2
• WC - 2,00 m2
• Korytarz - 3,40 m2
• Pom. gospodarcze - 2,35 m2
• Garaż - 18,45 m2

PIĘTRO 61,60 m2
• Pokój 1 - 17,10 m2
• Pokój 2 - 10,52 m2
• Pokój 3 - 12,06 m2
• Garderoba - 4,80 m2
• Łazienka  - 6,28 m2
• Korytarz - 9,72 m2
• Schowek - 0,72 m2
• Miejsce na pralkę -  0,40 m2

+ ogród ok. 192 m2


Do każdego z budynków zapewniony zostaje dojazd w postaci drogi wewnętrznej na działce (kostka brukowa)

Lokale mieszkalne wyposażone są w indywidualne przyłącze energetyczne, wodne oraz kanalizacyjne do szamba lub opcjonalnie przydomowej oczyszczalni ścieków.  Za 2/3 lata ma być dociągnięta kanalizacja oraz wylana droga asfaltowa.

Ogrzewanie zapewni pompa ciepła (zbiornik 190l) oraz zastosowanie rekuperacji w systemie pe-flex
Na obu piętrach budynku zamontowano ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji, natomiast na poddaszu zostaną wyprowadzone instalacje, przygotowane do montażu paneli fotowoltaicznych.



UWAGA!
Na tym etapie budowy oferujemy indywidualne rozwiązania wewnątrz budynku zgodnie z potrzebami klienta.

Nie czekaj i umów się na prezentację - 
NATALIA 884-707-898



LOKALIZACJA:
To wyjątkowe miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących kontakt z naturą oraz aktywny tryb życia. Otoczenie łąk, parków i  lasów, a jednocześnie szybka komunikacja z miastem to mocna strona tej lokalizacji.

Domaszczyn to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko Wrocławia i jednocześnie doceniających ciszę i spokój, z dala od głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Centrum Handlowego Korona - 13 min
,
Bielany Wrocławskie -  25 min Autostradową Obwodnicą Wrocławia
Komunikacja miejska z miastem, linie: 904, 914, 924

Miejscowość oferuje również doskonałe możliwości na spędzenie wolnego czasu na łonie natury - okoliczne lasy i łąki oraz zrewitalizowany w ubiegłym roku Park Szczodre, dają możliwość relaksu i rozkoszowania się ciszą i spokojem, z dużym jeziorem oraz mnóstwem atrakcji dla najmłodszych (5 placów zabaw).


Dzięki niebawem oddanego do użytku Łącznika Długołęki (wschodnia obwodnica Wrocławia), cały Domaszczyn zostanie odciążony z ruchu drogowego a tym samym zyskamy jeszcze szybsze połączenie z dowolną częścią miasta.

W okolicy znajdziemy również żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy osiedlowe, duże markety (Selgros), kościół.




Kupując z nami zyskujecie Państwo dodatkową ochronę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji aż po przekazanie kluczy -
a to wszystko zupełnie za darmo!


 


Oferta dostępna w biurze N-Home

Oznaczenie nieruchomości: N/28266 -2

Zapraszam do kontaktu  -  884-707-898




 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-DS-28573
Powierzchnia 119,30 m²
Powierzchnia działki 272 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana silikat
Garaż w poziomie parteru
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2022
Gaz jest
Dojazd kostka brukowa
Ogrzewanie pompa ciepła
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja w trakcie prowadzenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 898,42 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Długołęka, Mirków

dom na sprzedaż

Długołęka, Mirków
4 pokoje 135,46 m2 5 529,31 zł/m2
dom na sprzedaż - Długołęka, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Wierzbowa
5 pokoi 139,97 m2 5 715,51 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Długołęka, Wierzbowa

dom na sprzedaż

Długołęka, Wierzbowa
4 pokoje 126,00 m2 6 341,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem