Dom na sprzedaż Oleśnica (gw), Spalice, Dębowa

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wykonanego z najwyższej jakości materiałów i dbałością o każdy szczegół . 
Dom wybudowany został w 2010 roku w stylu pruskim o powierzchni całkowitej 278m². Do nieruchomości przynależy przestronny garaż dla dwóch samochodów i piękne zagospodarowany ogród w stylu prowansalskim o powierzchni 966m^2, który jest wyposażony w nowoczesne technologie, ułatwiające jego pielęgnację. 
Automatyczny system nawadniania korzysta z wody zgromadzonej w zbiorniku na deszczówkę, co sprzyja oszczędnościom i promuje ekologiczne podejście do utrzymania zieleni.  Automatyczna kosiarka dba o idealnie przyciętą trawę, co znacząco redukuje potrzebę ręcznego koszenia. Natomiast przestronny taras z desek  sprzyja do spotkań na świeżym powietrzu.

Ściany zewnętrzne budynku zostały wykonane z bloczków ceramicznych, a jego stabilna konstrukcja opiera się na betonowym stropie Teriva, co gwarantuje solidność oraz długowieczność. Doskonałą izolację termiczną zapewnia 20 cm warstwa wełny mineralnej, a silikatowy tynk dodatkowo podkreśla estetykę. Pokryty ceramiczną dachówką dach nadaje całości elegancki charakter.
Wnętrze urzeka piękny jesionowy parkiet, wysokiej jakości panele, a także drewniane drzwi i okna ze szprosami, które współpracują z oknami dachowymi marki Velux, wprowadzając do pomieszczeń mnóstwo naturalnego światła. Ręcznie formowane ceglane elementy dekoracyjne oraz wyeksponowane drewniane belki sufitowe wprowadzają do wnętrza unikalny klimat, nadając mu wyjątkowego uroku.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

• Kanalizacja - nieruchomość jest podłączona do gminnej sieci kanalizacyjnej.
• Podgrzewanie wody i ogrzewanie - system oparty na pompie ciepła Panasonic z funkcją chłodzenia oraz zasobnikiem o pojemności 100 litrów, gwarantujący energooszczędność i efektywność przez cały rok.
• Fotowoltaika - na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 9,92 kW, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej oraz korzystanie z odnawialnych źródeł energii.
• Gaz - sieć gazowa jest już doprowadzona do ulicy równoległej, tuż przy działce.
• Internet - dom jest wyposażony w dostęp do szybkiego internetu dzięki światłowodowi Orange, co umożliwia bezproblemowe korzystanie z nowoczesnych technologii komunikacyjnych.
• Rekuperacja - system rekuperacji z wymiennikiem ciepła, podłączonym do pompy ciepła, zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza w domu. System ten ma opcję dodatkowego dogrzania powietrza zimą oraz jego ochłodzenia latem, co znacząco podnosi komfort mieszkania.
• Odkurzacz centralny - dom posiada rozprowadzenie instalacji odkurzacza centralnego.
• Filtr wody i uzdatniacz - w kuchni zainstalowany jest filtr z uzdatniaczem wody posiadający dożywotnią gwarancję. Cały dom jest również wyposażony w zmiękczacz wody, co gwarantuje lepszą jej jakość.
• Stacja ładowania samochodu elektrycznego - w garażu znajduje się stacja ładowania samochodu elektrycznego, co czyni tę nieruchomość idealną dla właścicieli pojazdów elektryczny
• system automatyki domowej FIBARO, który umożliwia m.in. sterownie ogrzewaniem w budynku.
•  Dodatkowo, w domu zainstalowano alarm, rolety zewnętrzne oraz moskitiery, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Dom usytuowany jest w znakomitej lokalizacji w otoczeniu terenów zielonych, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Z przodu budynku rozciąga się obszar Natura 2000, co gwarantuje ciszę i spokój, a także umożliwia bliski kontakt z naturą. To wymarzone miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 (zaledwie kilka minut), dojazd do Wrocławia oraz innych pobliskich miejscowości jest niebywale szybki i komfortowy. Trasa S8 umożliwia również wygodny wyjazd w kierunku Warszawy oraz innych miast Dolnego Śląska, co sprawia, że ta lokalizacja jest doskonała dla osób ceniących komfort oraz mobilność.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i zakochaj się w tym miejscu!
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie